Landhaus in Sardinien

07020 Luogosanto, Sardinien
Frei ab: nach Absprache
448.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
321 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 448.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche321 m²
Grundstücksfläche50.000 m²
Zimmer6
Etagen2
Baujahr2004
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wir verkaufen unser Haus in Nordsardinien.
Es liegt in der noch ursprünglichen Natur der Gallura außerhalb des Dorfes Luogosanto. Das Grundstück von 5ha ist geeignet zur Pferdehaltung, bei uns war es der Platz für unsere zwei Esel.
Die Dinge des täglichen Bedarfs findet man im nahegelegenen Ort und die schönen Strände liegen nur wenige Kilometer entfernt.
Im zweigeschossigen Wohnhaus befinden sich im oberen Stockwerk ein großes Wohnzimmer sowie die Wohnküche. Man hat von den lichtdurchfluteten Räumen aus einen herrlichen Ausblick in die Natur.
Das Schlafzimmer und das Badezimmer mit separatem WC liegen im Erdgeschoß, sowie drei weitere Räume und eine Garage.
Das Haus wird zentral beheizt und ausserdem sorgen Klimageräte für angenehme Temperaturen im Sommer.
Das Wasser beziehen wir von unserem Tiefbrunnen und über das öffentliche Netz.
Zum Wohnhaus gehört ein separates 82qm-grosses Gästehaus mit Schlafzimmer, Bad und Wohn-, Essbereich mit Küche.
Für dieses Haus kann eine Erlaubnis zur gewerblichen Vermietung beantragt werden, gute Einkünfte wären dadurch möglich.
Eine Kontaktaufnahme ist auch über WhatsApp möglich +39 3345630949

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Garage/Stellplätze2
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 200 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseG
Energieverbrauchkennwert200 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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07020 Luogosanto – Sardinien

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek