Wohnen zwischen Natur, Donau und Metropole

Nur 35 km von Belgrad entfernt entsteht mit Garden Residence II eine moderne Wohnanlage in ruhiger, grüner Umgebung – ideal sowohl als Ferienimmobilie als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit in Serbien.

Der Wohnkomplex besteht aus drei modern gestalteten Gebäuden, die durch einen großzügig angelegten Park miteinander verbunden sind. Diese grüne Oase bildet das Herzstück der gesamten Anlage und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Natur, Ruhe und urbanem Komfort.

Dank der hervorragenden Lage genießen Sie die Nähe zur Metropole Belgrad und gleichzeitig die entspannte Atmosphäre eines naturnahen Wohnumfeldes. Garden Residence II ist der ideale Ort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Erholung und modernes Wohnen legen.

Die gesamte Wohnanlage verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet ihren Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – darunter Geschäfte, Apotheken, Schönheitssalons und weitere Serviceeinrichtungen.

In den drei Gebäuden stehen unterschiedliche Wohnungstypen zur Verfügung, die individuell auf verschiedene Bedürfnisse und Lebenssituationen abgestimmt sind. Ob 1-Zimmer-, 2-Zimmer-, 3-Zimmer- oder 4-Zimmer-Wohnung – hier finden Sie die passende Lösung für Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage. Alle Wohnungen überzeugen durch eine großzügige Raumaufteilung sowie helle und moderne Wohnbereiche.

Die hier vorgestellte Beispielwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 46,33 m² und bietet einen großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Diele.

Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt: Stellplätze in der Tiefgarage sowie Außenparkplätze können separat erworben werden und stehen ausschließlich den Bewohnern der Anlage zur Verfügung.

Attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit und solider Renditeperspektive.
Gute Vermietbarkeit aufgrund moderner Ausstattung und attraktiver Wohnungsgrößen.
Erwartete Kaltmiete für eine ca. 46 m² Wohnung: ca. 440 € pro Monat
Erwartete Bruttorendite: ca. 5,7 % p.a.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Balkone	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Verschaffen Sie sich schon heute einen umfassenden Eindruck von Architektur, Layout und Ambiente - und sehen Sie, welches Zuhause am besten zu Ihnen passt.

Nutzen Sie die Möglichkeit um sich inspirieren zu lassen, Details zu vergleichen und eine Gefühl dafür zu bekommen, wie sich Ihr künftiges Wohnen gestalten wird.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihr Interesse und die Möglichkeit, Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch individuell zu begleiten.

Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro.
Ihre Ansprechpartnerin:
Tanja Perencevic
Immobilienmaklerin (IHK)
Mobil: 0152-26519043
Tel: 0800/6460646 (kostenlos)
tanja.perencevic@falcimmo.de

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