Wohnung mit Parkplatz im Zentrum von Spittal

9800 Spittal an der Drau, Kärnten
Frei ab: Juni
517 € Kaltmiete
547 € Warmmiete inkl. NK
9,23 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete517 €
Kaltmiete (netto)470 €
Nebenkosten 30 €
Warmmiete547 €
Stellplatz Freiplatz Miete0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1800
Letzte ModernisierungFenster
Verfügbar ab Juni
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Wohnung im Dachgeschoss (2.OG) eines ca. 1800 erbauten Hauses in Spittal an der Drau überzeugt durch ihren besonderen Charme, helle Räumlichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von rund 56 m² bietet sie Platz für Paare oder Singles, die Wert auf eine zentrale und dennoch wohnliche Umgebung legen.

Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Tageslicht Bad mit Wanne und WC, 1 Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Wohnzimmer.

Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung oder Öl Etagenofen.
Ein Parkplatz direkt vor dem Haus ist im Mietpreis bereits inbegriffen und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung verfügt über keine Aussenfläche und keinen Balkon.

Ab sofort verfügbar

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Parkett, Laminat

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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9800 Spittal an der Drau – Kärnten

Lage & Infrastruktur

Spittal an der Drau zählt zu den beliebtesten Wohn- und Wirtschaftsstandorten in Oberkärnten und überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität im Alpen-Adria-Raum.

Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung, Gastronomie sowie einem breiten Freizeit- und Kulturangebot. Durch die zentrale Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zu mehreren beliebten Freizeitregionen. Der Millstätter See, zahlreiche Wander- und Skigebiete sowie Rad- und Erholungsräume befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die Tauernautobahn A10 sowie Bahnverbindungen in Richtung Salzburg, Villach und Italien ist Spittal sowohl regional als auch überregional sehr gut erreichbar.

Die Kombination aus wirtschaftlicher Stabilität, hoher Wohnqualität und touristischer Attraktivität macht Spittal an der Drau zu einem dauerhaft gefragten Immobilienstandort – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Ansprechpartner/in: Frau Marion Reich
Wohnreal Immobilientreuhand GmbH
Burgplatz 3, 9800 Spittal an der Drau