Novi Vinodolski – exklusives Apartmenthaus, 60 m vom Meer entfernt

In Novi Vinodolski steht ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 262 m² zum Verkauf, gelegen an einem ausgezeichneten Standort nur 60 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich auf einem südlich ausgerichteten Grundstück mit einem Garten von 191 m² und stellt dank ihrer Aufteilung auf Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss eine hervorragende Wahl für das Familienwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Vermietung oder eine Investition in die touristische Vermietung in Novi Vinodolski dar.

Das Haus wurde 2012 erbaut und 2023 renoviert. Es besteht aus drei vollständig funktionalen Apartments und einer Wohneinheit, was mehrere Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie ermöglicht. Einen besonderen Vorteil bieten der offene Meerblick sowie die Nähe zur Küste, zum Strand und zu allen Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich sind.

Im Souterrain befinden sich ein Apartment mit einem Schlafzimmer und Außenterrasse, ein separater Heizraum sowie eine Waschküche. Diese Etage ist mit dem gepflegten Außenbereich, dem Garten und der Liegefläche verbunden und schafft so ein angenehmes Ambiente zum Entspannen und Verweilen im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich mit Küche sowie einer großen Außenterrasse. Die Terrasse ist mit einem Kamin, einer traditionellen Peka und einer Außendusche ausgestattet und eignet sich somit ideal zum geselligen Beisammensein, zur Zubereitung von Speisen und zur Entspannung während der Sommermonate.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse und zugehöriger Liegefläche. Von dieser Etage bietet sich ein offener Meerblick, der die Attraktivität der Immobilie für die touristische Vermietung und Aufenthalte während des ganzen Jahres zusätzlich unterstreicht. Die Aufteilung des Hauses ermöglicht jeder Einheit Privatsphäre, während die gemeinschaftlichen Außenbereiche zusätzliche Funktionalität bieten.

Die Immobilie ist mit Heiz- und Kühlsystemen über Wärmepumpe, Meerwasser und Solarpaneele ausgestattet. Alle Räume sind klimatisiert, und das Haus verfügt über Glasfaser-Internet, zwei Alarmsysteme, Videoüberwachung, Brandschutzvorrichtungen und Safes in jedem Apartment. Die Fenster sind zusätzlich mit Sichtschutzfolien versehen, und die Glasflächen verfügen über Bruchschutz.

Das Haus ist aus Ziegeln gebaut, verfügt über eine neue Fassade, ein Betondach mit 10 cm Dämmung sowie einen hochwertig angelegten Garten mit Stein von der Insel Brač und dekorativen Mosaikfliesen. Im Innenbereich stechen dekoratives Laminat und italienische Spachteltechnik an den Wänden hervor, während alle Badezimmer mit Hydromassagekabinen ausgestattet sind. Auf dem Grundstück befinden sich fünf Parkplätze, und eine Garage bietet zusätzliche Praktikabilität.

Dieses freistehende Haus in Novi Vinodolski, nur 60 m vom Meer entfernt, bietet eine funktionale Aufteilung, mehrere Wohneinheiten, einen gepflegten Garten, Parkplätze, eine Garage und Meerblick. Aufgrund seiner Lage, Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten stellt es eine hochwertige Immobilie für Käufer dar, die ein Haus in Meeresnähe in der Kvarner-Region suchen, ebenso wie für diejenigen, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial wünschen.



ID CODE: 1584

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