IBENIK – Steinhaus im Herzen der historischen Altstadt

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Steinhaus im Herzen der historischen Altstadt von Šibenik, in der ruhigen Fußgängerstraße Bukovička, nur wenige Schritte von der Uferpromenade und der Kathedrale des Heiligen Jakobus entfernt – einem UNESCO-Weltkulturerbe an der kroatischen Küste.

Das Haus ist aus authentischem dalmatinischem Naturstein mit massiven 65 cm dicken Mauern erbaut, die im Sommer angenehme Kühle und im Winter wohlige Wärme bewahren. Es wurde vollständig rekonstruiert und eingerichtet – bezugsfertig ohne weiteren Investitionsbedarf. Die Aufteilung erstreckt sich über vier Etagen: Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Dusche und WC; erstes Obergeschoss mit Küche; zweites Obergeschoss mit geräumigem Wohnzimmer; drittes Obergeschoss mit Schlafzimmer und Badezimmer. Von der obersten Etage bietet sich ein Blick über die charakteristischen Dächer Šibeniks und das Meer.

Die gesamte Bruttogeschossfläche beträgt 75,80 m², die Nutzfläche 48,47 m². Das Objekt ist mit Klimaanlagen, neuen PVC-Fenstern mit Isolierverglasung, erneuerten Installationen sowie einer traditionellen Holzdachkonstruktion mit mediterranen Dachziegeln ausgestattet.

Die Lage vereint alle Vorzüge des lebendigen Stadtlebens – Restaurants, Cafés, Markt und Meer buchstäblich vor der Haustür – mit vollständiger Ruhe und keinem Fahrzeugverkehr direkt vor dem Objekt.

Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder rentable Investition zur Vermietung in einer der attraktivsten historischen Destinationen an der Adria.

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IHR TRAUMZUHAUSE
Karlo Varošanec
You said: naziv: ŠIBENIK – Kamena kuća u srcu stare gradske jezgre

ID CODE: 1455

Bad

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