Sesvete, Neubau – Zweizimmerwohnung im 1. OG, Loggia - 43m2

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz – 1. Obergeschoss – Neubau mit Aufzug – Zentrum Sesvete – 42,62 m².

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug im Zentrum von Sesvete.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten auf 4 Etagen.
Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant.

WOHNFLÄCHE:
- Innenfläche: 31,70 m²
- Gesamte Verkaufsfläche: 42,62 m²

Die Gesamtfläche beinhaltet Zubehörflächen, berechnet nach entsprechenden Koeffizienten:
- Außenstellplatz: 12,50 m²
- Loggia: 11,22 m²

RAUMAUFTEILUNG:
- Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (15,83 m²)
- Badezimmer (4,95 m²)
- Schlafzimmer (10,92 m²)
- Loggia (8,42 m²)

Ausrichtung:
- Süden (Wohnzimmer und Schlafzimmer)

Zur Wohnung gehört:
- ein Außenstellplatz mit 12,50 m²

AUSSTATTUNG:
- Stahlbetonkonstruktion
- PVC-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung
- Aluminium-Rollläden mit Elektroantrieb
- hinterlüftete Fassade mit ALU-BOND-Platten und Steinwolle-Dämmung
- Innenwände aus Ziegel
- italienische Keramikfliesen und Parkettboden 1. Klasse
- hochwertig ausgestattetes Badezimmer
- elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Mitsubishi-Heiz- und Kühlsystem (Parapetgeräte)
- einbruchsichere Eingangstüren des italienischen Herstellers Dierre
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Innentüren mit Magnetverschluss und verdeckten Scharnieren
- Aufzug der Marke KONE
- Vorbereitung für E-Ladestation bei jedem Stellplatz

Beim Bau und der Ausstattung werden hochwertige Materialien mit Fokus auf Qualität und modernes Wohnen verwendet.

LAGE:
Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Sesvete, in der Karlovačka Straße.
Im Umkreis von 500 m befinden sich:
- Banken
- Post
- Gesundheitszentrum
- Kindergarten
- Geschäfte
- öffentliche Verkehrsmittel (ZET-Bus und Bahn)
Die Auffahrt zur Umgehungsstraße Kraljevečki Novaki ist nur ca. 4 Fahrminuten entfernt.

KONTAKT:
Valentina Banovec
Tel: +385 1 2013 007
Mobil: +385 99 4620 956
E-Mail: valentina.banovec@domekspert.hr

ID CODE: 3204

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