Sesvete, Neubau - 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Loggia - 60m2

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz – 1. Obergeschoss – Neubau mit Aufzug – Zentrum Sesvete – 60,07 m².

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug im Zentrum von Sesvete.
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten auf 4 Etagen.
Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant.

WOHNFLÄCHE:
- Innenfläche: 52,92 m²
- Gesamte Verkaufsfläche: 60,07 m²

Die Gesamtfläche beinhaltet Zubehörflächen, berechnet nach entsprechenden Koeffizienten:
- Außenstellplatz: 12,50 m²
- Loggia: 6,20 m²

RAUMAUFTEILUNG:
- Eingangsbereich (5,73 m²)
- Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (22,05 m²)
- Badezimmer (5,53 m²)
- Schlafzimmer 1 (12,29 m²)
- Schlafzimmer 2 (7,32 m²)
- Loggia (4,65 m²)

Ausrichtung:
- Süden und Westen (Wohnzimmer)
- Norden (Schlafzimmer und Badezimmer)

Zur Wohnung gehört:
- ein Außenstellplatz mit 12,50 m²

AUSSTATTUNG:
- Stahlbetonkonstruktion
- PVC-Fenster mit dreifacher Isolierverglasung
- Aluminium-Rollläden mit Elektroantrieb
- hinterlüftete Fassade mit ALU-BOND-Platten und Steinwolle-Dämmung
- Innenwände aus Ziegel
- italienische Keramikfliesen und Parkettboden 1. Klasse
- hochwertig ausgestattetes Badezimmer
- elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Mitsubishi-Heiz- und Kühlsystem (Parapetgeräte)
- einbruchsichere Eingangstüren des italienischen Herstellers Dierre
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Innentüren mit Magnetverschluss und verdeckten Scharnieren
- Aufzug der Marke KONE
- Vorbereitung für E-Ladestation bei jedem Stellplatz

Beim Bau und der Ausstattung werden hochwertige Materialien mit Fokus auf Qualität und modernes Wohnen verwendet.

LAGE:
Das Gebäude befindet sich in der Karlovačka Straße in Sesvete.
Im Umkreis von 500 m befinden sich:
- Banken
- Post
- Gesundheitszentrum
- Kindergarten
- Geschäfte
- öffentliche Verkehrsmittel (ZET-Bus und Bahn)
Die Auffahrt zur Umgehungsstraße Kraljevečki Novaki ist nur ca. 4 Fahrminuten entfernt.

KONTAKT:
Valentina Banovec
Tel: +385 1 2013 007
Mobil: +385 99 4620 956
E-Mail: valentina.banovec@domekspert.hr

ID CODE: 3205

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