Wo Mallorca von seiner schönsten Seite beginnt

Diese außergewöhnliche Villa vereint mediterrane Eleganz, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Regionen Mallorcas. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück nahe der traumhaften Küstenlandschaft von Colònia de Sant Jordi und nur wenige Minuten vom berühmten Naturstrand Es Trenc entfernt, entsteht hier ein Lebensgefühl, das Ruhe, Exklusivität und mediterranen Lifestyle perfekt miteinander verbindet.

Bereits die Zufahrt vermittelt ein Gefühl von Ankommen. Die im Jahr 2003 errichtete Villa beeindruckt mit einer harmonischen Architektur, großzügigen Raumkonzepten und einer Atmosphäre voller Licht und Weite. Auf rund 604 m² bebauter Fläche, verteilt auf drei Ebenen, eröffnet sich ein Zuhause, das sowohl als privater Rückzugsort als auch als attraktive Investition überzeugt. Besonders hervorzuheben ist die offizielle Ferienvermietlizenz für bis zu acht Personen – eine seltene Kombination aus exklusivem Wohnen und nachhaltigem Renditepotenzial.

Das Erdgeschoss empfängt mit einem repräsentativen Eingangsbereich und führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin. Große Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und lassen den Blick in die mediterrane Gartenlandschaft schweifen. Die halboffene Küche integriert sich elegant in das Wohnkonzept und bildet den Mittelpunkt für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss erwartet Sie die großzügige Master-Suite mit Ankleidebereich, stilvollem Bad en suite und privater Terrasse – ein Ort, um den Tag mit Blick auf die mallorquinische Natur entspannt ausklingen zu lassen. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbarer Raum, aktuell als Büro gestaltet, bieten vielseitige Möglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Auch die untere Ebene überzeugt mit eigenständigem Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Wohnbereich mit Kamin, zwei weitere Schlafzimmer und ein modernes Bad schaffen ideale Voraussetzungen für Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen funktionalen Hauswirtschaftsraum.

Die Außenanlagen unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Sonnige Terrassen, überdachte Lounge-Bereiche, ein stilvoller BBQ-Bereich sowie der ca. 35 m² große Salzwasserpool schaffen ein Ambiente, das mediterranen Genuss auf höchstem Niveau ermöglicht. Die Südwest-Ausrichtung garantiert viele Sonnenstunden und beeindruckende Sonnenuntergänge in privater Atmosphäre.

Moderne Ausstattungsmerkmale wie Ölzentralheizung, Klimaanlage, eigener Brunnen sowie Stromanschluss sorgen ganzjährig für höchsten Wohnkomfort und unterstreichen die hochwertige Gesamtausstattung dieser besonderen Immobilie.

Ein Anwesen für Menschen, die Mallorca nicht nur erleben, sondern jeden Tag genießen möchten.

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Balkone	1
Garten	Ja

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