Insel Cres, Cres – Exklusive Wohnung in exzellenter Lage

INSEL CRES, CRES – Exklusive Wohnung in Toplage

Wir bieten Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 9.4) in einem luxuriösen Neubau in einer der begehrtesten und seltensten Lagen von Cres. Die Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum Meer mit allen Annehmlichkeiten für einen komfortablen und erholsamen Urlaub.

Das Projekt besteht aus zwei modernen Gebäuden mit jeweils vier Wohnungen und garantiert so ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 124,84 m². Der funktionale und helle Grundriss wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und viel Tageslicht zu gewährleisten.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche (separat oder halboffen), drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume, die die Funktionalität des Raumes zusätzlich erhöhen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine großzügige Loggia, die zum Entspannen und Genießen des mediterranen Flairs einlädt.

Das Objekt verfügt über zwei Parkplätze und einen geräumigen Abstellraum, was den Wohnkomfort und die Funktionalität im Alltag zusätzlich erhöht.

Die Bauarbeiten erfolgen nach höchsten Qualitätsstandards unter Verwendung erstklassiger Materialien und moderner Ausstattung. Das Projekt ist auf langfristigen Werterhalt und hohen Wohnkomfort ausgelegt.

Das Gebäude befindet sich im Bau und soll voraussichtlich im Sommer 2027 fertiggestellt werden.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit: Luxus, Qualität und eine außergewöhnliche Lage – ideal sowohl für die private Nutzung als auch als sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen der kroatischen Adria.

Flächenaufteilung – Wohnung 9.4
Flur: 10,54 m²
Wohn- und Esszimmer: 30,61 m²
Küche: 7,73 m²
Vorratskammer 1: 2,24 m²
Vorratskammer 2: 2,54 m²
Badezimmer 1: 3,92 m²
Badezimmer 2: 4,25 m²
WC: 2,36 m²
Schlafzimmer 1: 11,14 m²
Schlafzimmer 2: 11,38 m²
Schlafzimmer 3: 12,37 m²
Nettofläche der Wohnung: 99,08 m²

Zusätzliche Ausstattung:
Loggia: 9,61 m² (berechnet: 7,21 m²)
Zwei Parkplätze: 25,00 m² (berechnet 6,25 m²)
Lagerfläche: 24,59 m² (berechnet 12,30 m²)
Gesamtverkaufsfläche: 124,84 m²

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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ID CODE: 47692

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