Haus in ruhiger Lage und fussläufig zum tollen Thermalbad

8784 Kehidakustány, Zala
139.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
153 m²
Zimmer
8
Einbauküche
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 139.000 €
Maklerprovision1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche153 m²
Nutzfläche170 m²
Grundstücksfläche1.600 m²
Zimmer8
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Drei Wohnräume zum Preis von einem - Eigenheim, Ferienhaus und Kapitalanlage in einem!
Immobilie in Kehidakustány, nur wenige Gehminuten vom Thermalbad entfernt, ideal für ein Familienhaus, eine Pension oder ein Ferienhaus!

Entdecken Sie Kehidakustány, eines der Juwelen von Zala. Die Ruhe des Thermalwassers und die umliegenden Hügel von Zala bieten eine besondere Gelegenheit: ein sorgfältig gepflegtes Anwesen mit drei Wohnräumen, das Ihnen Zuhause, Entspannung und eine stabile Einkommensmöglichkeit bietet!
Exzellente Lage:

- Thermalbad nur wenige hundert Meter entfernt
- Hévíz: 15 Minuten
- Balaton: 20 Minuten
- Zalakaros: 35 Minuten
- Ruhige, freundliche Dorfumgebung, authentische Zala-Atmosphäre

Das Anwesen besteht aus drei unterschiedlichen Wohnbereichen (Grundriss siehe Bilder):

Hauptgebäude (66 m²):
2 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad
Zwei eingebaute Kachelöfen
Lehmmauerwerk, originale Balkendecke
Neue Dachkonstruktion, neue Ziegel, moderne Kunststofffenster und -türen, neues Stromnetz

Backsteingebäude mit Garage und Wohnbereich im Obergeschoss

Untergeschoss: hohe Decken, Schachtgarage, Misch- und Zirkulationskessel

Obergeschoss (42 m²):
2 Zimmer, Küche, Bad

Heizung: über Heizkessel und Klimaanlage (Kühlen/Heizen)
Ebenfalls erneuertes Dach und moderne Fenster und Türen
Leichtbau-Holzhaus (45 m²):

2 Zimmer, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Bad, WC

Heizung über die Heizkessel des Nebengebäudes
Gemütliche Holzvertäfelung und überdachte Terrasse in der Natur, ruhige Atmosphäre

Außenausstattung:
1600 m², flaches, angelegtes Grundstück, umgeben von schattigen Bäume
Komplett eingezäunt, ruhig und dennoch gut erreichbar

Für wen empfehlen wir es?
✔ Für Mehrgenerationenfamilien
✔ Für ländlichen Tourismus oder Gastgewerbe ab sofort
✔ Für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe
✔ Als Ferienhaus, Kapitalanlage oder Langzeitmiete

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus - sie ist eine Chance!

Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen. Kommen Sie vorbei und stellen Sie sich Ihre Zukunft vor!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Terrassen1
Alle Anschlüsse vorhanden

Energie

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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8784 Kehidakustány – Zala

Lage & Infrastruktur

Kehidakustány - Thermenidylle im Zala-Tal, ganz nah am Balaton

Kehidakustány ist berühmt für sein Kehida Termál Heil- & Erlebnisbad: ein weitläufiges Thermal-Resort mit Innen-/Außenbecken, Rutschen und Saunawelt - ideal für Wellness, Familien und Ganzjahresbadetag.

Im Ort erinnert die Deák-Ferenc-Kúria an den "Weisen der Nation" - ein kleines, stimmungsvolles Museum in historischer Anlage.
kehidakustany.hu

Entfernungen (Auto, ca.)

Keszthely (Balaton): ~21 km / ~25 Min. (über Zalaapáti/Zalacsány).

Budapest: ~205 km / ~2-2½ Std. über M7.

Wien: ~185-190 km / ~2½-3 Std. (A3 → Grenzübergang, weiter Richtung Sárvár/Zala).
Ansprechpartner/in: Herr Christian Meyer
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)