Autarke Luxusfinca nahe Manacor

07500 Manacor, Mallorca
1.700.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
155 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 1.700.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche155 m²
Gesamtfläche220 m²
Grundstücksfläche14.719 m²
Zimmer4
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche Neubau-Finca vereint modernes Design, hochwertige Materialien und maximale Unabhängigkeit in einer exklusiven Alleinlage nahe Manacor. Auf einem circa 14.719 m² großen Grundstück bietet die Immobilie absolute Privatsphäre, mediterranes Ambiente und modernste autarke Haustechnik.

Die Architektur kombiniert den typischen mallorquinischen Finca-Charakter mit modernem, geradlinigem Loftstil. Großzügige Fensterfronten, helle Materialien und offene Raumstrukturen schaffen eine lichtdurchflutete und zugleich elegante Wohnatmosphäre.

Die Immobilie verfügt über rund 220 m² Gesamtfläche und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und modernem Kamin. Ergänzt wird der Grundriss durch einen Hauswirtschafts- und Vorratsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der großzügige Masterbereich verfügt über ein exklusives En-Suite-Badezimmer.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, zentrale Klimasteuerung sowie moderne Wärmepumpentechnik. Sämtliche Wohn- und Schlafräume können individuell temperiert werden.

Bodentiefe Fenster eröffnen einen traumhaften Blick in die umliegende Natur und auf die idyllische Landschaft der Umgebung. Hochwertige Naturstein- und Steinzeugflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Der Außenbereich begeistert mit großzügigen Terrassenflächen und einem stilvollen Infinity-/Chlorpool mit Sitzbank. Eine exklusive Wohlfühloase in absolut ruhiger Lage.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone1
GartenJa
Allgemeine Informationen:

• ca. 14.719 m² Grundstück
• ca. 220 m² Gesamtfläche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer + Gäste WC
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Raumkonzept
• Moderne Architektur mit unterschiedlichen Deckenhöhen
• Hochwertige helle Steinzeugfliesen
• Bodentiefe Aluminiumfenster in Holzoptik mit mallorquinischen Persianas
• LED-Einbauleuchten
• Moderner Kamin

Technische Ausstattung:

• Vollständig autarke Strom- und Wasserversorgung
• 20 kWp Photovoltaikanlage ohne Verschattung
• 60 kWh Batteriespeicher
• 13 kW Notstromsystem
• Eigener Brunnen
• Dreifach-Filtrierung mit Umkehrosmoseanlage
• Biologisches Abwassersystem (Septa Oxidantia)
• Ca. 20 m³ Wasservorratstank
• 2.000 Liter Hauswassertank
• Nachhaltige und energieeffiziente Haustechnik
• Geringe laufende Nebenkosten

Außenbereich:

• Infinity-/Chlorpool mit ca. 8 x 4 m
• Großzügige Terrassenflächen
• Mediterrane Natursteinmauern
• Stilvolle Außenbeleuchtung
• Individuelle Gartengestaltung nach Absprache möglich
• mehrere PKW-Stellplätze
• Ruhige und private Lage

Energie

Wesentlicher EnergieträgerSolar
Energieträger/Befeuerung Solar

Karte wird geladen...
07500 Manacor – Mallorca

Lage & Infrastruktur

Die exklusive Immobilie befindet sich nur ca. 3 km vom Zentrum von Manacor entfernt und vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur.

Manacor zählt mit rund 45.000 Einwohnern zu den wichtigsten Städten im Osten Mallorcas und gilt als wirtschaftliches sowie kulturelles Zentrum der Region. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit internationalen Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen, Sportzentren, Restaurants, Cafés sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Besonders hervorzuheben ist die international bekannte Rafa Nadal Academy, die sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet.

Die traumhaften Badebuchten und Strände der Ostküste – darunter Cala Petita, Cala Estany d'en Mas und Cala Virgili – sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Inselhauptstadt Palma sowie der internationale Flughafen sind bequem in ca. 40–50 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstige Informationen

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ansprechpartner/in: Frau Viviane Schröder
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)