Istrien, Pazin: Elegantes haus mit wellness und hof

Im Herzen von Pazin, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, befindet sich dieses wunderschön gestaltete mehrstöckige Reihenhaus, das Komfort, Funktionalität und einen hohen Wohnstandard an einer der begehrtesten Lagen Zentralistriens bietet. Sorgfältig renoviert und durchdacht eingerichtet, verbindet die Immobilie modernes Wohnen mit einer warmen und einladenden Atmosphäre und stellt damit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienleben oder eine Investition in touristische Vermietung dar.

Das Haus erstreckt sich über ca. 234 m² Wohnfläche und verfügt über einen liebevoll angelegten Innenhof von etwa 70 m², ideal zum Entspannen und Genießen im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Innenraumgestaltung wurde mit besonderem Augenmerk auf Details geplant, um maximalen Komfort und eine optimale Raumnutzung zu gewährleisten.

Eine Treppe führt in das Untergeschoss, wo sich ein privater Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Whirlpool befindet und das ganze Jahr über ideale Bedingungen zur Entspannung bietet. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt in den wunderschön gestalteten Garten mit Außenwhirlpool und Grillbereich, perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einer privaten Terrasse, die einen ruhigen Ort für entspannte Morgen und angenehme Abende schafft.

Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen sowie ein Holzofen, wodurch zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima gewährleistet ist. Besonders attraktiv macht diese Immobilie der großzügige und sorgfältig geplante Innenbereich, bei dem jeder Teil des Hauses stilvoll und funktional gestaltet wurde.

Pazin gilt als administratives und kulturelles Zentrum Zentralistriens und ist bekannt für seine authentische Atmosphäre, hervorragende Infrastruktur und strategische Lage. Die Stadt bietet schnellen Zugang zu allen Teilen Istriens, während nahegelegene Naturattraktionen, Radwege und historische Sehenswürdigkeiten sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für touristische Investitionen immer attraktiver machen. Umgeben von Grünflächen und traditionellen istrischen Landschaften bietet Pazin die ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem mediterranem Lebensstil.

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Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrages oder Kaufvertrages fällig.

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ID CODE: ALG-3943

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