Istrien, Porec: Luxus villa mit meerblick und spa

Auf einem ruhigen Hügel in der Nähe von Poreč gelegen, bietet diese außergewöhnliche Luxusvilla einen spektakulären Panoramablick auf die Adria und die authentische istrische Landschaft. Nur 19 km von der Küste entfernt, garantiert die Immobilie absolute Privatsphäre, Ruhe und einen exklusiven Lebensstil inmitten der Natur, während Strände, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar bleiben.

Die Villa erstreckt sich über ca. 400 m² elegant gestalteter Wohnfläche, die Luxus, Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Der großzügige offene Wohnbereich umfasst ein modernes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie einen Essbereich mit großen Glasfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig den beeindruckenden Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft hervorheben.

Die Immobilie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, und bietet somit höchsten Komfort und Privatsphäre für Familienmitglieder und Gäste. Zusätzliche Innenausstattungen umfassen ein Gäste-WC, einen privaten Fitnessbereich, Sauna, Whirlpool sowie ein separates Billardzimmer, wodurch ein vollständiges Wellness- und Unterhaltungserlebnis innerhalb des Hauses geschaffen wird.

Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Er umfasst einen wunderschönen Infinity-Pool mit offenem Panoramablick, großzügige Sonnenterrassen sowie eine voll ausgestattete Sommerküche, ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Ein Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen der Villa und sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Darüber hinaus stehen zwei private Parkplätze zur Verfügung.

Diese Immobilie zeichnet sich besonders durch ihre exklusive Lage, moderne Architektur, luxuriöse Ausstattung und unvergessliche Ausblicke aus, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Ob als private Residenz, Ferienhaus oder hochwertige Investition im Tourismussektor gedacht, diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt Istriens dar.

Die Region rund um Poreč ist international bekannt für ihre wunderschöne Küste, das kristallklare Meer, luxuriöse Villen und den authentischen mediterranen Lebensstil. Zentralistrien und die Westküste ziehen zunehmend internationale Käufer an, die Ruhe, Privatsphäre, exzellente Gastronomie und Naturschönheiten in Kombination mit hervorragender Infrastruktur und Nähe zu europäischen Destinationen suchen. Umgeben von charmanten Dörfern, Weinbergen, Olivenhainen und malerischen Radwegen verkörpert dieser Standort perfekt das luxuriöse Leben in Istrien.

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Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrages oder Kaufvertrages fällig.

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ID CODE: ALG-3944

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