Poreč, Umgebung – rustikale Villa mit Pool im toskanischen Stil

Istrien, Umgebung Poreč

In einem idyllischen istrischen Dorf nahe Poreč, umgeben von luxuriösen Villen und Ferienhäusern, steht eine charmante Steinvilla im istrischen Stil mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Villa liegt 16 km von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt.

Sie erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer Wohnfläche von 257 m² und einem 888 m² großen Garten. Dank sorgfältig ausgewählter rustikaler Eichenmöbel strahlt die Villa Luxus, Wärme und Charme aus.

Der helle und luftige Wohnbereich im Erdgeschoss ist so gestaltet, dass die moderne und voll ausgestattete Küche als separate Einheit angeordnet ist und gleichzeitig Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet, die zum Verweilen im Freien einlädt. Wohnzimmer und geräumiges Esszimmer sind von der Küche getrennt, was für zusätzliche Privatsphäre und eine klare Trennung der Bereiche zum Entspannen und geselligen Beisammensein sorgt.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein komfortables und gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein Badezimmer und ein separates WC.

Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zum Balkon, während sich die beiden Gästezimmer ein zusätzliches Badezimmer teilen.

Im angelegten und umzäunten Garten befindet sich ein wunderschöner, 32 m² großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse, der von einer überdachten Terrasse aus zugänglich ist.

Die Villa ist mit rustikalen Möbeln ausgestattet und verfügt über eine separate Heizung und Klimaanlage in jedem Zimmer.

Um die Villa herum erstreckt sich ein mit mediterranen Pflanzen bepflanzter Garten, der auf einem 1068 m² großen Grundstück mit zwei privaten Parkplätzen Privatsphäre und Ruhe bietet.

Die Villa ist im rustikalen istrischen Stil gestaltet und vereint auf perfekte Weise traditionelles Design mit zeitloser Klassik.

Dieses einzigartige Anwesen ist die ideale Wahl für Urlaub, Wohnen oder die touristische Vermietung – eine Kombination aus Komfort und Luxus inmitten der idyllischen istrischen Landschaft.

Das Haus wird komplett möbliert und dekoriert inklusive umzäuntem Grundstück verkauft.

Ausstattung der Villa

32 m² großer Swimmingpool
Kamin im Innenbereich
Überdachte Terrasse mit Grill
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Ruhige Lage
Eingezäuntes Grundstück
Klimaanlage in allen Räumen
2 Parkplätze

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.

Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.

Agentur-ID: 1575

ID CODE: 1575

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