Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Rosengarten

59457 Werl, NW
152.500 € Kaufpreis
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Offene Küche
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 152.500 €
Maklerprovision3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche54 m²
Nutzfläche54 m²
Zimmer2
Baujahr2005
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandNach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Die barrierearme 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage „Rosengarten“. Diese teilt sich auf drei Gebäude auf, die miteinander verbunden sind und aus insgesamt 40 Wohneinheizten besteht. Die angebotene Wohnung liegt im Haus Steinergraben 35, das 2005 errichtet wurde.
Die Aufteilung ist praktisch und zweckmäßig.
An den ca. 20qm großen Wohn- und Essbereich schließt sich die offene Küche an. Von hier und zusätzlich vom Schlafzimmer gelangt man auf die überdachte, nach Westen ausgerichtete Terrasse. Von hier blickt man in den Garten und kann insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne genießen.
Das Bad verfügt über ein Fenster und eine barrierefreie ebenerdige Dusche. Im Badezimmer befindet sich außerdem eine Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigener Kellerraum. Dieser und die ebenfalls im Keller befindlichen Gemeinschaftsräume lassen sich mit dem Aufzug erreichen.


Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad (Ausstattung)Dusche, Bidet
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 114.4 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.08.2035
Baujahr (laut Energieausweis)2005
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf114.4
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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59457 Werl – NW

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss der Wohnanlage Rosengarten in Werl. Das Haus befindet sich in zentraler Innenstadtlage, direkt an der Wallfahrtsbasilika und in unmittelbarer Nähe zum Markt. Umgeben von der städtischen Infrastruktur, wie z.B. Kirchen, Ärzten, Apotheken, Behörden und Geschäften liegt es doch ruhig, angrenzend an den Klostergarten.

Sonstige Informationen

Wir bitten sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer). Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Ansprechpartner/in: Oliver Stamm
02922-97960
Stamm Immobilien oHG
Waltringer Weg 1, 59457 Werl
02922-97960