ŠOLTA – Baugrundstück 1970 m² in erster Reihe zum Meer!!! Mit herrlichem Meerblick für Apartments/Familienvillen/Villen zur Miete mit Swimmingpool

ŠOLTA – Baugrundstück 1970 m² in erster Reihe zum Meer!!! Mit traumhaftem Meerblick für Wohnungen/Familienvillen/Villen zur Miete mit Pool

Baugrundstück in erster Reihe zum Meer
620 m² des Grundstücks sind bebaubar, die restlichen 1350 m² liegen im Grüngürtel (nicht bebaubar – ideal für Hof, Garten, Obstgarten, Tennisplatz, Pool o. Ä.).

Das Gelände ist eben mit leichtem Gefälle.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage direkt an der Straße.

Sauberes und gepflegtes Grundstück.
Das Grundstück ist teilweise geräumt und baureif.

Ein zukünftiges Gebäude auf diesem Grundstück bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, sogar vom Erdgeschoss aus!

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren im Bereich Wohnungsbau – Wohnungen, Apartments – sowie für alle, die ein Ferienhaus mit Pool oder ein Familienhaus/eine Villa in ruhiger, friedlicher Lage errichten möchten.

Von diesem Grundstück aus erreichen Sie Meer und Strand in nur 10 Sekunden!

Eine Immobilie in exzellenter und einzigartiger Lage mit großem Potenzial!

Exklusiv nur bei DUX! In Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro: Analyse des Raumplans des Gebiets und der Bebauungsbedingungen des Grundstücks – städtebauliche Möglichkeiten wie:

- Mindestgrundstücksgröße

- Art des Einfamilienhauses und Anzahl der Wohneinheiten

- Maximale Gebäudefläche (in Prozent)

- Flächennutzung (in Prozent)

- Flächennutzung (in m²)

- Maximale Höhe bis zum Dachfirst

- Maximale Höhe bis zum Dachfirst

- Anzahl der Geschosse: Möglichkeit von Keller und Tiefgarage + Anzahl der oberirdischen Geschosse

- Mindestabstand zu Nachbargrundstücken (in m)

- Mindestabstand zur Zufahrtsstraße (in m)

- Vorgeschriebene Grünfläche auf der Mindestgrundstücksfläche

- Parkplätze: Anzahl der Stellplätze pro Wohneinheit bis zu 60 m² Nettogrundstücksfläche Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit 60–100 m² Nettofläche?

- Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit mehr als 100 m² Nettofläche?

- Parkplätze: Wie viele Parkplätze pro Wohneinheit mit bis zu 40 m² Nettofläche?

Kontaktieren Sie den Makler vertrauensvoll für präzise und professionelle Informationen.

Die Agentur DUX bietet Ihnen die Möglichkeit, mit einem Architekturbüro in Kontakt zu treten, um Ihre Wünsche zu besprechen und weitere Fragen zu klären!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Sehr geehrte Kauf-, Miet- und Pachtinteressenten,
die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unberechtigten Besuchen und entspricht dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz. Bei der Besichtigung jeder Immobilie muss der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter den Maklervertrag ausfüllen und unterschreiben. Dieser enthält folgende Angaben:

- Grundlegende Informationen zum potenziellen Käufer/Mieter/Pächter

- Grundlegende Informationen zum Maklerbüro

- Höhe der Maklerprovision

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % (+ 25 % MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises.

Die Maklerprovision für den Pächter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).

ID CODE: 47543