ISTRIA, PULA - Dekorierte und möblierte Wohnung in der Fußgängerzone, bezugsfertig

ISTRIA, PULA – Dekorierte und möblierte Wohnung in der Fußgängerzone, bezugsfertig

Im Herzen von Pula, in der Fußgängerzone der Altstadt, befindet sich diese gemütliche und funktionale Wohnung – eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Trotz ihrer zentralen Lage bietet die Wohnung Ruhe und Privatsphäre und eignet sich daher ideal für den Alltag oder die Vermietung an Touristen.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG – Optimale Raumausnutzung

Die 38 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sehr praktisch aufgeteilt.

Sie besteht aus:

- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer

Die funktionale und optimale Raumaufteilung sorgt für ein behagliches und praktisches Wohngefühl.

AUSSTATTUNG UND DEKORATION:

Die Wohnung wurde komplett renoviert und wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft.

*Neues Laminat in Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer
*Fliesen in Flur und Bad
*PVC-Fenster und -Türen
*Innendämmung (Styropor)
*Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
*Neues Badezimmer (inkl. Armaturen, Fliesen und Sanitärkeramik)
*Sicherheitstür

Für die Immobilie sind keine weiteren Investitionen erforderlich.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
*Die Wohnung ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt
*Nutzungsgenehmigung
*Anschlüsse: Wasser, Strom, städtische Abwasserentsorgung
*Energieausweis in Bearbeitung

Hinweis: Das Badezimmer muss später in die Dokumentation aufgenommen werden.

BESONDERER VORTEIL – Ruhe im Zentrum

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Innenhof, was trotz der zentralen Lage zu Ruhe und Privatsphäre beiträgt – eine Seltenheit für Immobilien in der Altstadt.

LAGEBESCHREIBUNG – Stadtzentrum und optimale Erreichbarkeit

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Pula, in der Fußgängerzone, einer der begehrtesten und attraktivsten Lagen der Stadt.

Dank dieser Lage erreichen Sie alle Annehmlichkeiten bequem in wenigen Schritten, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Gleichzeitig genießen Sie dank des Eingangs über den Innenhof Ruhe und Privatsphäre.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

- Geschäfte und Märkte
- Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen
- Schule und Kindergarten
- öffentliche Verkehrsmittel
- historische Sehenswürdigkeiten der Stadt (Arena, Altstadt)

Das Meer, die Promenaden und die Uferpromenade sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich steigert.

Das Wohnen in der Fußgängerzone im Zentrum von Pula bietet ein einzigartiges Erlebnis – eine Kombination aus urbanem Flair, historischem Ambiente und den praktischen Vorteilen des Alltags.

FAZIT:

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die eine möblierte, funktionale und sofort bezugsfertige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Pula suchen.

Die Kombination aus kompletter Ausstattung, ruhiger Lage im Zentrum und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung sowohl zum idealen Wohnen als auch zu einer sicheren Kapitalanlage.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 47298

Bad

1