Istrien, Porec: Erdgeschoss wohnung mit hof

Diese moderne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gefragten Lage in der Nähe von Poreč und bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Funktionalität und Nähe zum Meer. Nur 1 km von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt, ermöglicht die Immobilie einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und gewährleistet gleichzeitig Privatsphäre sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen privaten Garten von ca. 35 m², der zusätzlichen Außenraum für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte bietet. Die Raumaufteilung ist durchdacht und eignet sich sowohl für den täglichen Wohnkomfort als auch für die touristische Vermietung. Sie umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, eine moderne Küche, die mit einem hellen offenen Wohnbereich verbunden ist, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Balkon mit schönem Meerblick.

Die Immobilie befindet sich in einer Gegend, die alle notwendigen Einrichtungen für das ganzjährige Wohnen bietet, darunter Geschäfte, Restaurants und gute Verkehrsanbindungen. Die Kombination aus Neubau, funktionalem Grundriss, privatem Außenbereich und Meeresnähe macht diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Option sowohl zum Wohnen als auch als Investition.

Poreč zählt zu den begehrtesten Destinationen in Istrien und ist bekannt für seine gepflegte Küste, seinen lebendigen Lebensstil und sein reiches kulturelles Erbe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spaziergänge in der Natur, Wassersport und hochwertige Gastronomie. Die hervorragende Infrastruktur erhöht zusätzlich die Attraktivität dieser Lage für Bewohner und Investoren.

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Besichtigungen sind nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß Gesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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ID CODE: ALG-3898

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