Luxuriöses Apartment mit Meerblick an der zauberhaften Delfinküste

Main Road 6 4399 Shaka's Rock, Ballito, KwaZulu-Natal
Frei ab: sofort
290.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
149 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 290.000 €
Hausgeld200 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis10.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche149 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr2025
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Das lichtdurchflutete Apartment befindet sich in der ersten Etage einer Villa mit zwei Wohnungen mit Meerblick an der Shaka's Rock Road in Oceans on Main.
Das 2025 erbaute Haus besticht durch hochwertige Ausstattung, die teils bodentiefen Fenster sind mit Insektenschutzgittern, Sonnenblenden und Jalousien ausgestattet, auf der Terrasse elektrisch.
Die Villa befindet sich in einem exklusiven, bewachten Komplex mit 24/7 Pförtner und ist eine von nur vier exklusiven Villen im Komplex nebst weiteren alleinstehenden Häusern.
Das Anwesen ist sicher, Haustiere sind willkommen.
In diese Lage eine einzigartige Gelegenheit.

Der Durchgang vom Wohnbereich zur Balkonterrasse lässt sich über die gesamte Breite öffnen und schließen.
Klimaanlagen im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafzimmern sorgen für angenehme Temperaturen in allen Räumen.
Der Garten kann genutzt werden (z.B. Grillen, Sonnenbaden, o.ä.).

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Über die zwei Schlafzimmer mit separaten Bädern hinaus besticht die Wohnung durch einen kombinierte Wohn- und Essbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche.
Es besteht die Möglichkeit des Anbaus eines zusätzlichen Geschossraumes über der Garage mit Verbindungstür zur Wohnung, z.B. für die Schaffung eines dritten Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmers oder Büros. Die Erweiterung ist um ca. 25 m² möglich.
Ideal für zukünftiges Wachstum und/oder Wertsteigerung.

Energie

Energieträger/Befeuerung Elektro

Karte wird geladen...
Main Road 6
4399 Shaka's Rock, Ballito – KwaZulu-Natal

Lage & Infrastruktur

Unweit des internationalen Flughafens King Shaka in Durban (ca. 40 km) befindet sich dieses Schmuckstück.
Die Lage ist ideal, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Restaurant, Getränkehandel, Reinigung sind fußläufig in fünf Minuten zu erreichen, Pizzeria und Bäckerei in drei Minuten mehr, dann folgt schon die befestigte Strandpromenade. Bei starkem Wellengang sind Naturpools im Meer zum Baden nutzbar.
Von der Balkonterrasse sind jahres- und tageszeitabhängig Delfine in Strandnähe oder Wale im offenen Ozean zu sehen.
Die Nachbarorte Ballito und Salt Rock mit Restaurants, Shopping Center und touristischen Attraktionen befinden sich fünf Fahrminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Verkauf ausschließlich von privat.
Deutsch- und englischsprachiger Notar und Treuhänder vorhanden.
Rückfragen möglich unter:
+49 160 96617604 oder j.schulz(at)wheelsystem360.de

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Jürgen Schulz
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde