Provence charmantes altes Stadthaus mit Charme 351 M² 17 Zimmer Innenhof

Mitten in der Provence, in Carpentras im Vaucluse, 25 Km von Avignon entfernt, schönes altes Haus aus dem 17. Jahrhundert mit Charme, 351 M² – 17 Zimmer, im Stil eines Herrenhauses, mit großem schattigen Innenhof, Gewölbekeller und Garage, in ruhiger Lage im historischen Zentrum von Carpentras, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, nur wenige Gehminuten entfernt von Geschäften, Restaurants, Wochenmarkt usw.

Erbaut um 1670, im 17 Jh., von Schwestern des Ordens der Visitandinnen bewohnt
WOHNFLÄCHE: 351 M² (+ 120 M² Keller, Garage, Werkstatt, Innenhof, usw.)
ANZAHL DER ZIMMER: 17 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer

Das Haus wurde in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaut und besticht durch seinen authentischen Charme, dicke Steinmauern, originale Kamine und Terrakottafliesen, Zementfliesenböden, Steintreppen…
Eine außergewöhnliche Immobilie für Liebhaber des Charmes des Alten und der Authentizität mit großem Gestaltungspotenzial.
Ideale Residenz für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach, B&B oder Ferienvermietung, berufliche Tätigkeit, Realisierung eines Mietprojekts

Zwei unabhängige sofort bewohnbare Wohnungen, wenn gewünscht zu modernisierer (1. und 2. Stock), Möglichkeit, das Ganze in 4 bis 6 Wohnungen aufzuteilen
Breite und geräumige zentrale Treppe, schöne hohe Decken, alte Holzfensterläden, großer schattiger Innenhof mit Bepflanzung (Lorbeerbäume, Obstbäume), Steinbecken, funktionierende Toilette
Gaszentralheizung + 2 Holz/Kohle Öfen, zahlreiche Kamine
In den 90er Jahren komplett saniert (bis auf die Erdgeschosswohnung), müsste eventuell renoviert werden, um ihm seinen Glanz zurückzugeben und es auf Wunsch auf den neuesten Stand zu bringen.

Detaillierte Beschreibung:
1) ERDGESCHOSS – KELLER
– Wohnung mit Blick auf den Innenhof, Fläche 57 m², 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit separatem Eingang = zu sanieren
– Eingangsbereich mit Büro (Möglichkeit für freiberufliche Tätigkeit), Waschküche, Wandschrank
- Werkstatt mit Stauraum 17 m², Zugang über den Innenhof oder den 1. Stock
- Innenhof 75 m² mit altem doppelten Steinbecken (Waschbecken / Brunnenbecken) Lorbeerbäumen, Feigenbaum, Kirschbaum, Aprikosenbaum, Kletterreben
- Garage
- Gewölbekeller 28 m², Belüftung, Beleuchtung, Strom
- große zentrale Treppe, die den Zugang zu jeder Wohneinheit (bestehend oder noch zu schaffen) ermöglicht
2) 1. STOCK :
- Wohnung (kann in 2 Wohnungen aufgeteilt werden) Fläche 80 m², 4 Zimmer: 1 Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage und Doppelverglasung, 2 Schlafzimmer, Küche, großes Badezimmer, separates WC, 2 Kamine
- Maisonette-Wohnung mit bewohnbarem Dachgeschoss (noch zu schaffen, wunderschöner Blick auf die Altstadt und den Mont Ventoux), Fläche 51 m², 4 Zimmer, 2 Kamine, Möglichkeit zur Schaffung einer Dachterrasse.

3) 2. STOCK:
- Wohnung (Möglichkeit der Aufteilung in 2 Wohnungen) Fläche 88 m², 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, separates WC, 4 Kamine, 2 gusseiserne Öfen/Herde + 1 Dachboden (Blick auf das historische Stadtzentrum), 1 Vorraum

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Bitte nur ernstgemeinte Anfragen - keine Anfragen von Immobilienagenturen!
Angeboten werden : sprachliche Unterstützung vor Ort (der Verkäufer ist Übersetzer), sowie Vermittlung von Handwerkern für Renovierung falls diese gewünscht ist.

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Balkone	0
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht.

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