Renovierte EG-Wohnung mit eigenem Garten in einem MFH

Das Mehrfamilienhaus (4 Wohnungen) ist aus Ziegelstein gebaut und wärmegedämmt.

Aufteilung (67 m²): Eingangsbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Speisekammer, Badezimmer.

Die Wohnung ist hell und freundlich.
Kunststofffenster.
Heizung: Gas-Brennwertkessel mit Heizkörpern.
Klimaanlage, 5-kWh-Photovoltaikanlage.
Energieeffizienzklasse A+
Stellplatz in der privaten Garage.
Private Nutzung eines ca. 150 m² großen Gartens.
Ruhige Lage.
Der Balaton ist in wenigen Minuten erreichbar.

Maßgebend ist der Forint Preis: 72,9 Mio
Das Haus ist schuldenfrei und Eigentum.

"Aktueller Hinweis: Durch die aktuellen Forint-EUR Schwankungen kann es bei einigen Häusern zu Preisänderungen kommen. Die angegebenen Verkaufspreise sind daher unverbindlich!
Fragen Sie bei konkretem Interesse bitte den aktuellen Verkaufspreis an."

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.