Verkauf – Zagreb, Trešnjevka, Wohnung 105 m² + Verkauf von 2 Garagen

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Top-Lage – Nähe Trešnjevka-Markt
Eine schöne, komfortable Vierzimmerwohnung mit 103,24 m² steht zum Verkauf im obersten Stockwerk eines 1996 gebauten Gebäudes. Das Gebäude hat keinen Aufzug.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, einer verglasten und überdachten Terrasse, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein Abstellraum von 4 m² mit eigenem Grundbuchblatt ist im Verkauf enthalten.
Die Terrasse ist quadratisch, an den Essbereich angeschlossen und bietet einen wunderschönen, offenen Blick auf den östlichen Teil der Stadt. Es besteht keine Gefahr, dass zukünftige Bauprojekte diesen Blick blockieren. Ein Badezimmer verfügt über WC und Dusche, das andere über eine grosse Badewanne. Beide Bäder sind mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet und wurden 2023 renoviert.
Die Wohnung wird wie besichtigt verkauft, inklusive Möbel und Geräte, alle von hoher Qualität. Sie ist hell und lichtdurchflutet. Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise mit Ziegelwänden errichtet. Das Betondach mit Schindeln wurde vor 7 Jahren verstärkt und mit Metall gedeckt.
Vor dem Gebäude befinden sich zwei Parkplätze, die zum Eigentum gehören.
Zusätzlich werden zwei Garagen verkauft:


Garage 1: 15,56 m², 45.000 €, mit Strom und Wasser


Garage 2: 12,75 m², 40.000 €, mit Strom Vorrang beim Kauf der Garagen hat der Käufer der Wohnung.


Die Lage ist ausgezeichnet, an einer stark frequentierten Strasse, in der Nähe von Bezirksamt Trešnjevka, Kirche, Banken, Geschäften, Gesundheitszentren, Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Strassenbahnstation und Hauptverkehrsstrassen.
Energieausweis: in Vorbereitung Ausrichtung: Ost – West Heizung: Gasetagenheizung Preis: 420.000 € Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom Verkaufspreis 

Balkone	1
Terrassen	1