Verkauf, Oroslavlje, gemischtes Baugrundstück, 3.256 m²

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Oroslavlje
In ruhiger und angenehmer Lage entlang der Stubička cesta, in unmittelbarer Nähe von Stubičke Toplice, steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.256 m² zum Verkauf. Das Grundstück ist bereits in 6 Bauparzellen aufgeteilt, jeweils ca. 500 m² gross, mit Abmessungen von ca. 20 x 25 m, was eine aussergewöhnliche Flexibilität für verschiedene Bauprojekte bietet.
Die Bebaubarkeit beträgt 40 %.
Der Kauf des gesamten Grundstücks oder einzelner Parzellen ist möglich, je nach Bedarf des Käufers.
Die Lage ist aufgrund der guten Anbindung an Zagreb besonders attraktiv. Das Zentrum von Zagreb ist mit dem Zug in nur 30 Minuten erreichbar, was diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für private Käufer interessant macht, die einen idealen Ort für den Bau eines Eigenheims oder Ferienhauses suchen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen für ein komfortables und praktisches tägliches Leben. Stubičke Toplice sind nur etwa 1 km entfernt, während sich die Grundschule in ca. 1,3 km Entfernung befindet. In der Nähe gibt es auch Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen. Einen zusätzlichen Wert verleiht die Nähe zum modernen medizinischen Zentrum UPMC Hillman Cancer Center Croatia, das die Bedeutung und das Potenzial der Mikrolage weiter erhöht.
Die Region Stubički kraj ist bekannt für ihr Thermalbad, Schwimmbäder und Wellnessangebote und ist seit Jahren ein beliebtes Ziel für Erholung und Entspannung. Gerade diese Kombination aus Natur, Thermalquellen und guter Verkehrsanbindung macht die Lage zunehmend attraktiv für in- und ausländische Käufer, insbesondere aufgrund der relativen Nähe zu Österreich und Slowenien.
Dank der Aufteilung und Grösse der Parzellen stellt das Grundstück eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar – es eignet sich für die Entwicklung eines kleineren Ferienhauskomplexes, einer privaten Wohnsiedlung oder moderner Ferienhäuser zur touristischen Vermietung. Die schöne Natur, die Nähe zu den Thermen und die steigende Attraktivität dieser Region in Zagorje erhöhen zusätzlich den langfristigen Wert der Investition.
Wenn Sie ein Grundstück suchen, das Ruhe, Natur, gute Infrastruktur und klares Entwicklungspotenzial bietet, ist dies eine Gelegenheit, die Sie in Betracht ziehen sollten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 150.000 €
Maklerprovision für den Käufer: 2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.