Miteigentum 1/8 Anteil Haus mit Meerblick in Zypern (Livadia) – Ihr persönlicher Platz am Meer

Lamias 13c 7060 Livadia, Larnaca
Frei ab: nach Absprache
110.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 110.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche265 m²
Zimmer4
Baujahr2023
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

(M)ein Zuhause, das man teilt

Ich lebe seit einigen Jahren zwischen verschiedenen Orten – unter anderem auf Zypern – und habe dabei etwas entdeckt, das ich nicht mehr missen möchte:

Das Gefühl, mehr als nur einen Ort zu haben, an dem man zuhause ist.

Nicht als Tourist.
Nicht für ein paar Tage.
Sondern mit einem eigenen Schlüssel, mit Vertrautheit und dem klaren Gefühl: "Hier gehöre ich hin."

Genau aus dieser Erfahrung heraus ist die Idee entstanden, meine Ferienimmobilien auf Zypern nicht klassisch zu vermieten oder komplett zu verkaufen – sondern "mit gleichgesinnten Menschen zu teilen".

Ich suche Menschen, die dieses Lebensgefühl verstehen.
Die nicht einfach nur Urlaub machen wollen, sondern sich einen festen Ort im Leben wünschen – auch im Ausland.

Deshalb biete ich ein bewusst anderes Konzept an:
**Co-Ownership / Fractional Ownership**.

Sie erwerben einen festen Anteil an der Immobilie und damit **echtes, rechtlich gesichertes Eigentum**. Gleichzeitig steht Ihnen jedes Jahr ein klar definierter Zeitraum zur Verfügung – Ihr persönlicher Anteil an Zeit in Ihrem eigenen Zuhause auf Zypern.

Mir war wichtig, dass sich dieses Modell nicht wie ein System anfühlt, sondern wie etwas Echtes:

Ein Zuhause, das man kennt.
Ein Ort, an den man immer wieder zurückkehrt.
Ein Platz, der sich mit der Zeit vertraut anfühlt.

Und gleichzeitig ist genau dieses Teilen der Kern der Idee:

Warum sollte eine besondere Immobilie die meiste Zeit leer stehen,
wenn mehrere Menschen sie wirklich nutzen und wertschätzen können?

Das Konzept ist klar und transparent aufgebaut:

* Sie sind Miteigentümer der Immobilie
* Sie haben fest geregelte Nutzungszeiten pro Jahr
* Die laufenden Kosten werden anteilig aufgeteilt
* Verwaltung, Pflege und Organisation laufen professionell im Hintergrund

👉 Sie genießen Ihr Zuhause – ohne sich um alles kümmern zu müssen

Wenn Sie Ihre Zeit einmal nicht nutzen möchten, besteht optional die Möglichkeit, diese organisiert zu vermieten.

Für mich ist das kein klassisches Immobilienangebot.
Es ist eine Idee, die ich bewusst teile:

Ein anderes Verständnis von Eigentum.
Mehr Freiheit bei gleichzeitig klarer Struktur.
Ein Lebensstil, der zu unserer Zeit passt.

Ich suche keine Käufer im klassischen Sinn,
sondern Menschen, die sich in diesem Gedanken wiederfinden.

Menschen, die nicht nur reisen wollen,
sondern wirklich ankommen möchten – an einem Ort, der ihnen gehört.

Wenn Sie sich darin wiedererkennen, freue ich mich, von Ihnen zu hören.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Garten, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung mit Charakter und Anspruch

Dieses Haus verbindet modernes Wohnen mit ausgewähltem Design und besonderen Details – stilvoll, hochwertig und mit viel Persönlichkeit gestaltet.

Hochwertige Keramik von Artceram
Edle Armaturen von Devon & Devon sowie Kronenbach
Exklusives Eichholtz Sofa als zentrales Element im Wohnbereich
Sorgfältig ausgewählte antike Einzelstücke und besondere Kunstgegenstände
Französischer Lachance-Ofen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende
Beefer im Garten für besondere Genussmomente im Freien

Jedes Detail wurde bewusst gewählt – hier entsteht kein Standard, sondern ein Zuhause mit Charakter.

Aktuelle Aufwertung:
Die Immobilie wird derzeit gezielt weiterentwickelt und veredelt.
Geplant ist – abhängig von den Anforderungen der Eigentümer – die Ergänzung eines SwimSpas oder Pools, um den Außenbereich zusätzlich aufzuwerten und das Wohnerlebnis weiter zu steigern.

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Lamias 13c
7060 Livadia – Larnaca

Lage & Infrastruktur

Die Lage – zentral, ruhig und perfekt angebunden

Das Haus befindet sich in Livadia bei Larnaca, einer der gefragtesten Wohnlagen an der Ostküste Zyperns. Der Ort verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer außergewöhnlich guten Erreichbarkeit.

Kurze Wege, maximale Freiheit:

Flughafen Larnaca: nur ca. 8–9 km entfernt – in etwa 10–15 Minuten erreichbar
Zentrum Larnaca: nur wenige Minuten entfernt – ideal für Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten

Meer & Strände direkt vor der Tür:
Die Küste erreichen Sie in wenigen Minuten. Entlang der Region Larnaca erwarten Sie kilometerlange Sandstrände, kristallklares Wasser und entspannte Beachclubs – perfekt für ruhige Tage oder lebendige Sommerabende.

Ayia Napa & Traumstrände:
Die berühmten Strände rund um Ayia Napa – bekannt für ihr türkisfarbenes Wasser und feinen Sand – sind ebenfalls schnell erreichbar:

ca. 40 km / rund 45–50 Minuten Fahrtzeit

Das Besondere an dieser Lage:
Sie wohnen ruhig und privat – und sind gleichzeitig mitten im Geschehen.
Ob spontaner Strandbesuch, ein Dinner in Larnaca oder ein Ausflug nach Ayia Napa: alles ist unkompliziert erreichbar.

Ein Ort, der nicht nur gut liegt – sondern sich richtig anfühlt.

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

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