neuwertige Erdgeschosswohnung

59457 Werl, NW
295.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Etage
1
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 295.000 €
Maklerprovision3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche90 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr2019
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht für den angrenzenden Gartenbereich.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer großen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet weiteren Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit einem modernen grauen Fliesenboden ausgestattet, während in den Schlafzimmern ein pflegeleichter Vinylbelag verlegt ist. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für hohen Wohnkomfort. Alle Fenster verfügen über Rollläden.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen
KellerJa

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 39.6 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis22.10.2029
Baujahr (laut Energieausweis)2019
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf39.6
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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59457 Werl – NW

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Werl. EInkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Krankenhaus befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Informationen

Wir bitten sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift und Rufnummer). Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per E-Mail zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie und Innenfotos.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Ansprechpartner/in: Julia Koch
02922-97960
Stamm Immobilien oHG
Waltringer Weg 1, 59457 Werl
02922-97960