Exklusive Villa mit Pool, Panoramablick und moderner Architektur

Eine Villa zum Verlieben - mit Pool, traumhaftem Ausblick und zeitloser Eleganz, nur fünf Minuten vom Ufer des Balaton.

In einer der beliebtesten Wohngegenden nahe des Balatonsees steht dieses nahezu neuwertige, architektonisch ansprechende Einfamilienhaus zum Verkauf.
Hier vereinen sich hochwertiges Design, durchdachte Planung und mediterranes Lebensgefühl zu einem außergewöhnlichen Zuhause.
Durch die ideale Süd-West-Ost-Ausrichtungsind alle Räume lichtdurchflutet und bieten zu jeder Tageszeit eine freundliche Atmosphäre.

Raumaufteilung & Ausstattung

Erdgeschoss (78 m²):

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche, separates Schlafzimmer, stilvolles Badezimmer, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum sowie eine überdachte Terrasse (ca. 27 m²) mit Blick auf Garten und Pool.

Obergeschoss (84,8 m²)

Ein heller Aufenthaltsraum, drei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie mehrere Terrassen mit insgesamt 71 m² Fläche - ideal zum Entspannen mit Blick in die Natur.


Zum Haus gehört eine großzügige Garage, von der man direkt in den Keller gelangt, wo sich die moderne Haustechnik befindet.
Eine Wärmepumpenanlage sorgt effizient für Heizung, Kühlung und Warmwasser.
Hochwertige 3-fach verglaste Fenster und Türen garantieren exzellente Wärme- und Schalldämmung.

Grundstück & Lage

Das 1.866 m² große Grundstück ist frisch begrünt, die Wege sind gepflastert und die Fläche bietet ausreichend Platz für weitere Gestaltungs- oder Ausbauideen.
Die Lage überzeugt durch Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur:

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	2
Garten	Ja

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?

Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.