Poreč, Umgebung – luxuriöse Landhausvilla mit Pool

Istrien, Umgebung von Poreč

In einem idyllischen istrischen Dorf nahe Poreč, umgeben von luxuriösen Villen und Ferienhäusern, steht eine charmante Steinvilla im istrischen Stil mit Pool zum Verkauf. Die Villa liegt 16 km von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt.

Sie erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer Wohnfläche von 199 m² und einem 1057 m² großen Garten. Dank sorgfältig ausgewählter rustikaler Eichenmöbel strahlt die Villa Luxus, Wärme und Charme aus.

Das helle und luftige Erdgeschoss ist so gestaltet, dass die moderne und voll ausgestattete Küche über eine geräumige Bar funktional mit dem Esszimmer verbunden ist und gleichzeitig Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet, die zum Verweilen im Freien einlädt. Wohnzimmer und Unterhaltungsbereich sind von Küche und Esszimmer getrennt, was für zusätzliche Privatsphäre und eine klare Trennung der Bereiche zum Entspannen und geselligen Beisammensein sorgt.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit drei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Ein Zimmer bietet Blick auf den wunderschön angelegten Garten, die anderen beiden haben Zugang zu einem Balkon mit Blick auf Pool und Garten – eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.

Im angelegten und umzäunten Innenhof befindet sich ein 32 m² großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse, der über eine überdachte Terrasse zugänglich ist.

Die Villa ist mit rustikalen Möbeln ausgestattet und verfügt über eine separate Heizung und Klimaanlage in jedem Zimmer.

Um die Villa herum erstreckt sich ein mit mediterranen Pflanzen bepflanzter Garten, der auf einem 1217 m² großen Grundstück mit zwei privaten Parkplätzen Privatsphäre und Ruhe bietet.

Die Villa ist im istrischen Landhausstil gestaltet und vereint auf perfekte Weise traditionelles Design mit zeitloser Klassik.

Dieses einzigartige Anwesen ist die ideale Wahl für Urlaub, Wohnen oder die touristische Vermietung – eine Kombination aus Komfort und Luxus inmitten der idyllischen istrischen Landschaft.

Das Haus wird komplett möbliert und dekoriert inklusive umzäuntem Grundstück verkauft.

VILLA-AUSSTATTUNG

32 m² großer Swimmingpool
Kamin im Innenbereich
Überdachte Terrasse mit Grill
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Ruhige Lage
Eingezäuntes Grundstück
Klimaanlage in allen Räumen
2 Parkplätze

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Zahlung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. für ihre Dienstleistungen.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.

AGENTUR-ID: 1559

ID CODE: 1559

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