Istrien, Pula: Neubau wohnung im ersten stock

Eine moderne Wohnung im ersten Stock eines hochwertigen Neubauprojekts in einer äußerst begehrten Lage stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch als Immobilieninvestition dar. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für funktionale und komfortable Wohnbereiche und ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder Familien, die eine Immobilie in Meeresnähe suchen.

Dieses Premiumprojekt zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur, erstklassige Bauqualität und höchste Detailgenauigkeit aus. Jede Wohnung wird aus hochwertigen Materialien errichtet, um Langlebigkeit, Energieeffizienz und einen hohen Marktwert zu gewährleisten. Die Bauweise umfasst Stahlbetonkonstruktionen, moderne Fassadensysteme, hochwertige PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sowie sorgfältig ausgewählte Innenausstattungen, die Stil und Funktionalität vereinen.

Den Bewohnern stehen private Parkplätze, Abstellräume und gepflegte Grünflächen zur Verfügung. Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gärten, während alle Einheiten für maximalen Komfort und moderne Wohnbedürfnisse konzipiert sind. Darüber hinaus ist das Projekt mit Infrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Das Projekt besteht aus mehreren Wohngebäuden, die von einem erfahrenen Architekturbüro entworfen und von einem renommierten Bauunternehmen realisiert wurden, das für hochwertige Wohnbauprojekte bekannt ist. Die Kombination aus innovativem Design und bewährter Bauqualität garantiert eine sichere und wertvolle Investition für zukünftige Eigentümer.

Die Immobilie befindet sich nur 1000 Meter vom bekannten Strand Hidrobaza entfernt und bietet einfachen Zugang zu einer der attraktivsten Küstenregionen Istriens, ideal für entspannte Spaziergänge und das Genießen des kristallklaren Adriatischen Meeres. In unmittelbarer Nähe befinden sich ganzjährig geöffnete Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen, während größere Einkaufszentren nur wenige Autominuten entfernt sind.

Štinjan, in der Nähe von Pula sowie unweit von Fažana und den Brijuni-Inseln gelegen, entwickelt sich zunehmend zu einer gefragten Lage für Immobilieninvestitionen. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, Meeresnähe und touristischer Attraktivität macht diesen Standort besonders interessant für Eigennutzung oder Vermietung.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbsteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrtrags fällig.

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