MALINSKA – PENTHOUSE MIT PANORAMABLICK AUFS MEER, 193 m²

MALINSKA – PENTHOUSE MIT PANORAMABLICK AUFS MEER, 193 m²

————————————————————

Im exklusiven Viertel Rova nahe Malinska, in einer der begehrtesten Lagen der Insel Krk, steht ein luxuriöses Penthouse mit einer Gesamtnutzfläche von 193 m² zum Verkauf. In einer ruhigen Straße gelegen, nur 300 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und erstklassiger Lage.

Das Penthouse befindet sich in einem modernen, hochwertigen Neubau (Energieklasse A+). Der besondere Wert liegt im unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, Rijeka, die Bucht und die Küste – ein Ausblick, der durch die bestehende Bebauung in der Umgebung dauerhaft geschützt ist.

Die Wohnung ist äußerst komfortabel und funktional gestaltet, mit einem großzügigen Wohnzimmer von bis zu 56 m² und weitläufigen Außenbereichen, darunter eine 47 m² große Terrasse und zusätzliche Balkone. Auf der Hauptterrasse befindet sich ein Whirlpool mit Meerblick – ideal zum Entspannen das ganze Jahr über.

Dank der Raumaufteilung und der Top-Lage eignet sich die Immobilie perfekt für luxuriöses Wohnen, aber auch als Kapitalanlage für die exklusive Ferienvermietung.

✦ RAUMAUFTEILUNG
Wohnzimmer (56 m²)
Küche und Esszimmer
3 Schlafzimmer
Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank
Badezimmer + Gäste-WC
Flur und Treppenhaus
Terrasse (47 m²)
Balkone (13 m² und 10 m²)

✦ AUSSTATTUNG
Nutzfläche 193 m² (Bruttofläche 251 m²)
Neubau (Energieeffizienzklasse A+
Panoramablick aufs Meer (unverbaubar)
Whirlpool auf der Terrasse
Fußbodenheizung + Klimaanlage (Wärmepumpen)
2 Parkplätze
Separater Eingang und Treppenhaus
Top-Lage – Rova, Malinska

✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Entfernung zum Meer ca. 300 m²
Ruhige Straße ohne Verkehr
15 Gehminuten ins Zentrum von Malinska am Meer
Geringfügige Änderungen während der Bauphase möglich
Geplanter Bezug: Äußerst seltene Immobilie auf dem Markt

————————————————————

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Maklertätigkeit bei Immobilientransaktionen möglich.

Die Provision wird nur im Falle eines erfolgreichen Verkaufs fällig.

ID CODE: 1369

Bad

4