Mitten im Geschehen: Attraktive Mietwohnung mit zwei Zimmern in der Schwelmer Fußgängerzone

1 / 1

58332 Schwelm, NW

Frei ab: nach Absprache

625 € Kaltmiete

8,01 € Preis/m² ca.

78 m²

Offene Küche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	625 €
Nebenkosten	225 €
Heizkosten	100 €
Kaution	1.250 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	78 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1950
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Keller	Ja

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 78 m² Wohnfläche lichtdurchflutete Räume, kombiniert mit einem durchdachten Grundriss. Die große Wohnküche ist das Highlight der Wohnung, denn ein großzügiger Essbereich findet hier seinen Platz. Die Wohnung ist mit hochwertigen Böden; Laminat und Fliesen ausgestattet, außerdem verfügen die Räume über neue, isolierverglaste Fenster aus dem Jahr 2026. Das Tageslichtbad mit Dusche und Fenster sorgt für funktionalen Komfort im Alltag. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist bereits direkt in der Küche integriert. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung im Überblick:
- Schwelm-Zentrum
- 2. Obergeschoss
- 78 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer
- eigener Kellerraum

Ausstattungsmerkmale:
- Badezimmer: Duschbadezimmer mit Fenster
- Böden: Laminat und Fliesen
- Kabelanschluss
- Fenster: Baujahr 2026, isolierverglast
- Gas-Etagenheizung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche

Sie wünschen weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 92.1 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	28.01.2030
Baujahr (laut Energieausweis)	1950
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	92.1 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

58332 Schwelm – NW

Lage & Infrastruktur

Diese attraktive Mietwohnung besticht durch ihre erstklassige Lage direkt in der Schwelmer Fußgängerzone. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und gemütliche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch für Pendler ist die Lage ideal, denn den Bahnhof Schwelm erreichen Sie in nur ca. 10 Gehminuten, was Ihnen Verbindungen nach Wuppertal, Hagen und Düsseldorf garantiert. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, denn das Autobahnkreuz mit dem Anschluss an die A1, A43 und A46 sind nur fünf Fahrminuten zu erreichen.
Ein perfektes Zuhause für alle, das zentrale Wohnen und eine optimale Erreichbarkeit schätzen.

Ansprechpartner/in: Milena Kögler

023367787

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	625 €
Nebenkosten	225 €
Heizkosten	100 €
Kaution	1.250 €

Ansprechpartner/in: Milena Kögler

023367787

Schwelme Immobilien

Barmerstr. 1, 58332 Schwelm

Website

www.schwelme.de

Fax	02336-7786
Berufsaufsichtsbehörde	Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises, 58332 Schwelm, Hauptstraße 92
Handelsregister	Amtsgericht Hagen
Handelsregisternummer	HRA 4604
USt.-IdNr	DE357889639
Berufskammer	SIHK, Südwestfälische Industrie- und Handelskammer
Weitere Angaben	Gewerbeerlaubnis: gem. § 34 c GewO, erteilt durch die Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises Hauptstr. 92, 58332 Schwelm Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises, 58332 Schwelm, Hauptstr. 92 Handesregister: Amtsgericht Hagen, HRA 4604 Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: LVM Versicherung, Kolde-Ring 21, 48126 Münster Impressum: https://www.schwelme.de/impressum/