Istrien, Pula: Moderne wohnung 2 OG mit terrasse

Nur 450 Meter vom Meer entfernt befindet sich diese großzügige Wohnung im zweiten Stock, die Teil eines exklusiven Neubauprojekts mit zwei Gebäuden und insgesamt nur sechs Einheiten ist und Privatsphäre, hochwertige Bauweise sowie eine ruhige Wohnumgebung bietet.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit Eingangsbereich, hellem Wohnbereich im offenen Konzept mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Badezimmer, einem weiteren Badezimmer, einem Abstellraum sowie einer überdachten Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien ist. Zur Immobilie gehören außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss und zwei private Stellplätze.

Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist ausgestattet mit ALU-PVC-Fenstern mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden, elektrischer Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen in den Schlafzimmern. Diese Ausstattung sorgt für ganzjährigen Komfort und macht die Wohnung ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als attraktive Investition für die touristische Vermietung. Der Käufer ist von der Immobilienerwerbssteuer befreit. Die Fertigstellung ist für September 2025 geplant.

Pješčana Uvala bei Pula ist eine äußerst attraktive Küstenlage, bekannt für ihr kristallklares Meer, familienfreundliche Strände mit sanftem Einstieg sowie eine gepflegte Promenade mit zahlreichen Restaurants und Cafés. Die Nähe zum Stadtzentrum von Pula, zur Marina und zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Lage zur perfekten Kombination aus entspanntem Leben am Meer und urbaner Infrastruktur.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie erfolgen nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags zu zahlen.

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ID CODE: ALG-3759

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