Renovierte großzügige Garconniere in Spittal mit neuer Einbauküche

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Villacher Str. 32 9800 Spittal an der Drau

Frei ab: nach Absprache

550 € Kaltmiete

730 € Warmmiete inkl. NK

13,41 € Preis/m² ca.

41 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	550 €
Kaltmiete (netto)	500 €
Nebenkosten	163,63 €
Warmmiete	730 €
Kaution	1.860 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	41 m²
Zimmer	1
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Die in 2023 renovierte und helle 1-Zimmer Garconniere befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage und ist ab sofort Bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Schlafzimmer, eine Küchenzeile mit neuem Küchenblock und ein Badezimmer mit WC und Dusche.

Die Wohnung ist voll möbliert und wird gegen eine Ablöse von 1.500€ übergeben.

Garderobe, Waschmaschine, Kleiderschrank, Bett, Sideboard, Sofa, Esstisch mit Stühlen, Schreibtisch.

Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt.

Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Vor und hinter dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten.

Im Keller ist zugehörend zur Wohnung ein Abteil.

Der Energieausweis ist bereits in Erstellung.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Laminat
Fahrstuhl

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Villacher Str. 32
9800 Spittal an der Drau

Lage & Infrastruktur

Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes im Bundesland Kärnten in Österreich und liegt an der Drau sowie am Fuße des Millstättersees im nördlichen Teil des Bundeslandes Kärntens