Modernes Wohnen in Murcia: Exklusive Neubau-Villen mit riesigem Solarium.

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30708 Jimenado, Murcia

Frei ab: 08/2027

259.000 € Kaufpreis

88 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse (2)

Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	88 m²
Nutzfläche	88 m²
Gesamtfläche	168 m²
Grundstücksfläche	168 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2027
Verfügbar ab	08/2027
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie modernes Wohnen in Perfektion: Diese exklusiven, freistehenden Villen in der Nähe von Murcia bieten Luxus auf einer Ebene. Das durchdachte Konzept vereint einen privaten Garten mit eigenem Pool im Erdgeschoss und ein weitläufiges Solarium im Obergeschoss, das es Ihnen ermöglicht, die spanische Sonne an jedem Tag des Jahres in vollen Zügen zu genießen. Die Architektur besticht durch eine elegante Fassade aus weißem Mörtel und grauen Keramikakzenten, während das Innere durch minimalistisches Design und hochwertige Materialien überzeugt. Besonderes Augenmerk wurde auf eine nahezu nullenergetische Bauweise (nach CTE 2019) und eine hervorragende Schalldämmung gelegt.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	2

Diese Villen bieten eine technische und optische Vollausstattung:

Privat-Pool: Jede Villa verfügt über einen eigenen Pool mit Beleuchtung und Außendusche.

Energieeffizienz: Hochleistungswärmedämmung und ein Aerothermie-System für Warmwasser sorgen für minimalen Energieverbrauch.

Küche & Technik: Weiße Designerküche mit Verbundstoff-Arbeitsplatte und LED-Unterbaubeleuchtung. Alle Elektrogeräte sind inklusive (Einbaukühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Cerankochfeld und Abzugshaube).

Solarium: Großes Dach-Solarium mit kompletter Sommerküche (Granitarbeitsplatte, Porzellanwaschbecken, Vorinstallation für Waschmaschine und Kühlschrank).

Bäder: Moderne Waschtische mit Spiegel und Licht, schwarze Armaturen, Glasduschwände und hochwertige Roca-Sanitäranlagen.

Fenster & Türen: Hochwertige PVC-Fenster in Weiß mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und optimalem Sonnenschutz.

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30708 Jimenado – Murcia

Lage & Infrastruktur

bei Murcia – Ruhe trifft beste Anbindung
Die Villen befinden sich im charmanten Ort nahe Murcia, strategisch perfekt gelegen zwischen der Stadt Torre Pacheco und der regionalen Hauptstadt Murcia.

Strand & Meer: Das Mar Menor mit seinen sanften Stränden und Wassersportmöglichkeiten ist nur ca. 15–20 Minuten entfernt.

Mobilität: Der internationale Flughafen Murcia (RMU) liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 15 Min.), und auch die Anbindung an die Autobahnen Richtung Alicante ist ideal.

Umgebung: In wenigen Minuten erreichen Sie Torre Pacheco mit allen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Ärzten und erstklassigen Golfplätzen. Der Ort selbst bietet eine ruhige, authentische Wohnatmosphäre abseits des Massentourismus.

Sonstige Informationen

Design: Weiße Innentüren mit stylischen schwarzen Türgriffen.

Stauraum: Einbauschränke in allen Schlafzimmern, bereits mit Schubladenelementen ausgestattet.

Komfort: Vorinstallation für eine kanalisierte Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmern.

Außenanlage: Umzäunung mit Sicherheitsglas (Rauchglas) für maximale Privatsphäre bei modernem Look.

Ansprechpartner/in: Frau Maxi Vanessa Waldbach

+34 672 879092

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

259.000 €

Ansprechpartner/in: Frau Maxi Vanessa Waldbach

+34 672 879092

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)

Mobilnummer	+34 683 133751
Website	www.falcimmo.de

Fax	+49 2242 9010319
Vertretungsberechtigter	Andreas Laarmann
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister	Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer	HRA 5518
USt.-IdNr	DE268955838
Weitere Angaben	Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr