Luxus trifft Effizienz: Einzigartiges Wohnerlebnis mit Solartechnik und TAU-Design in Los Nietos!

30383 Los Nietos, Murcia
Frei ab: 01/2027
374.900 € Kaufpreis
Wohnfläche
128 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 374.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche128 m²
Nutzfläche128 m²
Gesamtfläche229 m²
Grundstücksfläche229 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr2026
Verfügbar ab 01/2027
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Dieses Neubauprojekt steht für zeitgenössische Architektur und höchste Bauqualität. Die Fassade beeindruckt durch eine Kombination aus weißem Monolayer-Putz und edlen Feinsteinzeug-Elementen der renommierten Marke TAU. Große Fensterfronten aus dunkelgrauem, thermolackiertem Aluminium sorgen durch thermische Trennung und Sonnenschutzverglasung für ein optimales Raumklima und ein modernes Erscheinungsbild. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein luxuriöses und zugleich nachhaltiges Wohnerlebnis zu schaffen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Böden & Wände: Großformatiges Feinsteinzeug (mind. 75x75) von TAU im gesamten Haus und auf den Terrassen. Die Wände sind in glattem Weiß gehalten.

Küche: Design-Küche in Dunkelgrau mit großformatiger Porzellan-Arbeitsplatte von Ascale by TAU. Sie ist voll ausgestattet mit Bosch-Geräten, inklusive Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination.

Badezimmer: Wandhängende WCs von Duravit mit eingebautem Spülkasten, schwarze Einhandmischer und bodengleiche Duschen inklusive Glastrennwänden.

Technik & Energie: Installation von Photovoltaik-Modulen zur eigenen Stromerzeugung sowie ein Aerothermie-System für eine hocheffiziente Warmwasserbereitung.

Klimatisierung: Vorinstallation einer kanalbasierten Klimaanlage mit Verteilung über Zwischendecken in allen Etagen.

Outdoor-Highlight: Großzügiges Solarium mit einer dreiteiligen Sommerküche, bestehend aus Granit-Arbeitsplatte, Spüle sowie Anschlüssen für die Waschmaschine.

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30383 Los Nietos – Murcia

Lage & Infrastruktur

Los Nietos bietet die perfekte Mischung aus traditionellem spanischen Charme und moderner Infrastruktur direkt am Ufer des Mar Menor. Die Urbanisation selbst ist auf maximale Privatsphäre ausgelegt. Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist der private Swimmingpool, der mit TAU-Porzellanfliesen veredelt, mit einer Salzwasser-Chlorierung sowie LED-Beleuchtung ausgestattet ist. Der Garten ist mit hochwertigem Kunstrasen pflegeleicht gestaltet und verfügt über eine praktische Solardusche

Sonstige Informationen

Nachhaltigkeit und Effizienz stehen hier im Vordergrund: Neben der Solartechnik sorgen wassersparende Armaturen für einen reduzierten Verbrauch. Die Sicherheit wird durch eine verstärkte Eingangstür gewährleistet , während die Innenräume durch weiß lackierte, raumhohe Schiebetüren bei den Einbauschränken eine besonders großzügige und elegante Wirkung
Ansprechpartner/in: Frau Maxi Vanessa Waldbach
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)