Luxus trifft Effizienz: Einzigartiges Wohnerlebnis mit Solartechnik und TAU-Design in Los Nietos!

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30383 Los Nietos, Murcia

Frei ab: 01/2027

374.900 € Kaufpreis

128 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Kaufpreis

374.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	128 m²
Nutzfläche	128 m²
Gesamtfläche	229 m²
Grundstücksfläche	229 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	01/2027
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Dieses Neubauprojekt steht für zeitgenössische Architektur und höchste Bauqualität. Die Fassade beeindruckt durch eine Kombination aus weißem Monolayer-Putz und edlen Feinsteinzeug-Elementen der renommierten Marke TAU. Große Fensterfronten aus dunkelgrauem, thermolackiertem Aluminium sorgen durch thermische Trennung und Sonnenschutzverglasung für ein optimales Raumklima und ein modernes Erscheinungsbild. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein luxuriöses und zugleich nachhaltiges Wohnerlebnis zu schaffen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja

Böden & Wände: Großformatiges Feinsteinzeug (mind. 75x75) von TAU im gesamten Haus und auf den Terrassen. Die Wände sind in glattem Weiß gehalten.

Küche: Design-Küche in Dunkelgrau mit großformatiger Porzellan-Arbeitsplatte von Ascale by TAU. Sie ist voll ausgestattet mit Bosch-Geräten, inklusive Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination.

Badezimmer: Wandhängende WCs von Duravit mit eingebautem Spülkasten, schwarze Einhandmischer und bodengleiche Duschen inklusive Glastrennwänden.

Technik & Energie: Installation von Photovoltaik-Modulen zur eigenen Stromerzeugung sowie ein Aerothermie-System für eine hocheffiziente Warmwasserbereitung.

Klimatisierung: Vorinstallation einer kanalbasierten Klimaanlage mit Verteilung über Zwischendecken in allen Etagen.

Outdoor-Highlight: Großzügiges Solarium mit einer dreiteiligen Sommerküche, bestehend aus Granit-Arbeitsplatte, Spüle sowie Anschlüssen für die Waschmaschine.

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30383 Los Nietos – Murcia

Lage & Infrastruktur

Los Nietos bietet die perfekte Mischung aus traditionellem spanischen Charme und moderner Infrastruktur direkt am Ufer des Mar Menor. Die Urbanisation selbst ist auf maximale Privatsphäre ausgelegt. Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist der private Swimmingpool, der mit TAU-Porzellanfliesen veredelt, mit einer Salzwasser-Chlorierung sowie LED-Beleuchtung ausgestattet ist. Der Garten ist mit hochwertigem Kunstrasen pflegeleicht gestaltet und verfügt über eine praktische Solardusche

Sonstige Informationen

Nachhaltigkeit und Effizienz stehen hier im Vordergrund: Neben der Solartechnik sorgen wassersparende Armaturen für einen reduzierten Verbrauch. Die Sicherheit wird durch eine verstärkte Eingangstür gewährleistet , während die Innenräume durch weiß lackierte, raumhohe Schiebetüren bei den Einbauschränken eine besonders großzügige und elegante Wirkung

Ansprechpartner/in: Frau Maxi Vanessa Waldbach

+34 672 879092

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

374.900 €

Ansprechpartner/in: Frau Maxi Vanessa Waldbach

+34 672 879092

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)

Mobilnummer	+34 683 133751
Website	www.falcimmo.de

Fax	+49 2242 9010319
Vertretungsberechtigter	Andreas Laarmann
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister	Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer	HRA 5518
USt.-IdNr	DE268955838
Weitere Angaben	Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr