Im Herzen von Bale steht ein modernes Einfamilienhaus aus dem Jahr zum Verkauf. Es bietet eine Wohnfläche von 78 m² und einen 130 m² großen Garten. Gelegen in einer ruhigen Einbahnstraße ohne Verkehr, umgeben von Grün und einem privaten Garten, ist diese Immobilie ideal zum Wohnen, für Ferienaufenthalte oder zur touristischen Vermietung.
Das eingeschossige Haus ist als funktionaler offener Wohnbereich gestaltet: ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zusätzliche Abstellräume. Die Inneneinrichtung ist komplett und mit hochwertigen Geräten und Designermöbeln ausgestattet, sodass Sie ohne weitere Investitionen einziehen können.
Das Besondere an dieser Immobilie ist der angelegte Garten mit einer überdachten Terrasse von ca. 22 m², einer Sommerküche, einer Außendusche und einer automatischen Bewässerungsanlage. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Das Haus wurde mit Fokus auf Qualität und Langlebigkeit errichtet – Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine hocheffiziente Klimaanlage, PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern und die Vorbereitung für einen möglichen Dachausbau erhöhen das Wertsteigerungspotenzial zusätzlich.
✦ RAUMAUFTEILUNG Freistehendes Haus Offener Wohn-/Essbereich mit Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer 2 Abstellräume Überdachte Terrasse Sommerküche Garten
✦ AUSSTATTUNG Wohnfläche: 78 m² Nutzfläche: ca. 62 m² Wohnfläche Gartenfläche – 130 m² Neubau (Energieeffizienzklasse A+ Fußbodenheizung + Klimaanlage Voll möbliert und ausgestattet 2 Parkplätze
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Zentrum von Bale Ruhige Lage ohne Verkehrsstau In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Schule, Park) Entfernung zum Meer ca. 6 km Rovinj ca. 10 km Ideal zum Wohnen oder zur Ferienvermietung Hochwertige Bauweise und Ausstattung
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Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Maklergesetz möglich.
Die Provision wird nur im Falle eines Verkaufs fällig.
