Istrien, Poreč – Luxusvilla mit 4 schlafzimmern und pool

In einem exklusiven Resort in der Nähe von Poreč, an einer der begehrtesten Lagen Istriens, befindet sich diese beeindruckende Luxusvilla, die höchste Bauqualität, anspruchsvolles Design und absolute Privatsphäre vereint. Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl und stellt eine ideale Wahl für Käufer dar, die eine prestigeträchtige Residenz oder eine sichere Investition in einer der attraktivsten Regionen Kroatiens suchen.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 287 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, und liegt auf einem gepflegten Grundstück von 697 m². Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort, Funktionalität und einen luxuriösen Lebensstil zu gewährleisten, wobei der moderne mediterrane Stil besonders hervorgehoben wird.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der mit einer eleganten, vollständig ausgestatteten Küche und einem Essbereich verbunden ist. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Vom Wohnbereich und Schlafzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die direkt in den Außenbereich mit einem privaten Swimmingpool von 33 m² führt, umgeben von einem liebevoll gestalteten mediterranen Garten, der eine perfekte Atmosphäre für Entspannung und gesellige Stunden schafft.

Im Obergeschoss befinden sich drei luxuriös eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit beeindruckendem Ausblick, wodurch ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet wird.

Das Interieur der Villa überzeugt durch Eleganz und Raffinesse, mit hochwertigen Designermöbeln, sorgfältig ausgewählten Details, edlen Stoffen und stilvoller Beleuchtung, die jedem Raum eine exklusive Note verleihen. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsbereit oder kann weiterhin erfolgreich vermietet werden.

Zu den weiteren Vorteilen zählen die hochwertige Bauweise aus dem Jahr 2018, eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen, private Parkmöglichkeiten sowie ein gepflegter Außenbereich mit Grill- und Aufenthaltszonen.

Die Villa befindet sich innerhalb eines einzigartigen Resorts in Istrien, das umfassende Dienstleistungen bietet, darunter Gartenpflege, Reinigung, technischen Support und 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was den Eigentümern eine sorgenfreie Nutzung ermöglicht und gleichzeitig das Investitionspotenzial maximiert.

Die Lage ist äußerst attraktiv, da sich alle wichtigen Einrichtungen in nur etwa 500 Metern Entfernung befinden und das Meer sowie die wunderschönen Strände in ungefähr 1 Kilometer erreichbar sind.

Poreč gehört zu den gefragtesten Destinationen in Istrien und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und ein stabiles Immobilienumfeld, wodurch diese Villa eine hervorragende Wahl darstellt.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen sind nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß gesetzlichen Bestimmungen möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Vertragsunterzeichnung fällig.

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ID CODE: ALG-3735

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