KASTAV – 170 m², KOMPLETT RENOVIERTES HAUS

KASTAV – 170 m², KOMPLETT RENOVIERTES HAUS

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Im Herzen der historischen Stadt Kastav, in ruhiger und idyllischer Lage der Altstadt, steht ein charmantes Haus mit einer Wohnfläche von 170 m² zum Verkauf. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – eine Kombination aus historischer Architektur und moderner Funktionalität, die durch eine umfassende Sanierung erreicht wurde.

Das Haus wurde 2012 komplett saniert, wobei besonderer Wert auf Langlebigkeit und Energieeffizienz gelegt wurde. Ein neues Dach, neue Holzfenster und -türen, Böden, Installationen und Wärmedämmputz wurden eingebaut. Die Raumaufteilung auf zwei Etagen mit insgesamt vier Schlafzimmern macht es ideal für eine größere Familie oder sogar zwei Familien, aber auch als hervorragende Kapitalanlage, da die Immobilie derzeit vermietet ist.

Dank seiner Lage innerhalb der Mauern der Altstadt bietet das Haus maximale Ruhe bei gleichzeitig unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten – Schulen, Kindergärten, Geschäften und der berühmten Kastav-Promenade.

✦ RAUMAUFTEILUNG
Zwei Etagen mit internem Verbindungsgang
Geräumiges Wohnzimmer
Funktionale Küche mit Essbereich
4 Schlafzimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer)
2 Badezimmer + 2 zusätzliche WCs
Eingangsbereich und Flure mit optimaler Raumaufteilung

✦ AUSSTATTUNG
Wohnfläche: 170 m²
Historischer Wert: Originalbau von 1710
Komplettsanierung (2012): Dach, Schreinerarbeiten, Installationen, Wärmedämmfassade
Energieklasse: C
Heizung: Klimaanlage (unabhängiges System)
Parken: Kostenlose öffentliche Parkplätze in der Nähe

✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Lage: Zentrum der Altstadt von Kastav – ruhig und ohne Stadtlärm
Möblierung: Möbliert (sofort bezugsfertig oder zur Weitervermietung geeignet)

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Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.

Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Maklergesetz möglich.

Die Provision wird nur im Falle eines Verkaufs fällig.

ID CODE: 1360

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