Modernes Reihenhaus mit Privatem Pool – Mandre (K3, V3)

Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus (K3, V3) mit einer gesamten Wohnfläche von 104,10 m², gelegen in einem luxuriösen Neubaukomplex in Mandre auf der Insel Pag. Das Projekt umfasst acht modern gestaltete Villen in Reihe, von denen jede drei zweigeschossige Wohneinheiten enthält, sorgfältig geplant, um Eleganz, Funktionalität und Komfort zu vereinen. Das Haus befindet sich zwischen zwei Einheiten in der Reihe. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Teil der Siedlung, umgeben von Grünflächen, während das Meer und die Marina Mandre nur 600 Meter entfernt sind.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss (38,40 m²) befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein heller und großzügiger Raum mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Pool mit den Maßen 6×3 Meter. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein Flur sowie ein Abstellraum. Der gesamte Bereich ist so gestaltet, dass er den Innenraum mit dem Außenbereich verbindet, einschließlich eines Gartens und einer Sonnenterrasse von 55 m², wodurch eine Oase der Ruhe und Entspannung entsteht.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss (44,20 m²), wo sich drei Schlafzimmer befinden. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Flur mit Treppe. Jedes Zimmer verfügt über französische Balkone, die für viel Tageslicht sorgen und den Innenraum mit dem Außenbereich verbinden.
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen ausgestattet. Eingebaut werden zweifarbige PVC-Fenster (Anthrazit außen, Weiß innen) mit wärmeisolierten Aluminium-Rollläden mit elektrischem Antrieb. Jeder Raum ist mit einer eigenen Klimaanlage für Heizung und Kühlung ausgestattet. Boden- und Wandbeläge bestehen aus erstklassigen Materialien, während die Badezimmer mit Glasduschkabinen und Sanitäranlagen im minimalistischen Design ausgestattet sind.
Der private Außenbereich umfasst 98 m² und beinhaltet einen Pool (18 m²), Garten und Sonnenterrasse (55 m²), eine überdachte Terrasse, zwei private Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m² sowie einen Außenabstellraum. Die Ausrichtung nach Norden, Osten und Westen sorgt für viel natürliches Licht den ganzen Tag über.
Der gesamte Komplex ist als ästhetisch und funktional abgerundete Einheit konzipiert, mit Fokus auf Sicherheit und Komfort. Eine 8 cm starke Wärmedämmfassade, Videoüberwachung, breite Zufahrtswege, gepflasterte Flächen sowie gärtnerisch gestaltete Grünflächen erhöhen den Wohnwert in dieser ruhigen Umgebung.
Der Einzug ist für Sommer 2026 geplant, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für ein modernes Zuhause, ein Familienrefugium oder eine sichere Investition auf der Insel Pag macht.
Ausstattung:
Moderne zweifarbige PVC-Fenster
Aluminium-Rollläden mit elektrischem Antrieb
Insektenschutz (Moskitonetze) an Fenstern und Türen
Keramik erster Klasse in allen Räumen
Heizung und Kühlung über Klimaanlagen (in jedem Raum)
Glasduschkabinen, hochwertige Armaturen und Waschbecken
Privater Pool 6×3 m mit Folie, Elektrolyse und Beleuchtung
Videoüberwachung
8 cm Wärmedämmfassade – hochwertige Isolierung
Gepflasterter Hof und Eingangsbereich sowie Teile der Terrasse
Optionale Zusatzleistungen:
Fußbodenheizung: + €
Photovoltaikanlage auf dem Dach: + €
Markise: gegen Aufpreis
Energieausweis: A+

Für weitere Informationen oder Fragen kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lovro Morin
GSM: E-mail:
www.maison-nekretnine.com

ID CODE: 844

Bad

2