OPATIJA, ZENTRUM – 137 m² große, repräsentative Wohnung in einem hochwertigen Neubau mit Panoramablick auf das Meer zu vermieten

OPATIJA, ZENTRUM – 137 m² große, repräsentative Wohnung in einem hochwertigen Neubau mit Panoramablick aufs Meer zu vermieten

Dieser exklusive Neubau in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Opatija befindet sich in einer begehrten Straße, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Dank seiner Lage bietet die Straße Ruhe und Privatsphäre mit einem atemberaubenden Panoramablick aufs Meer.

Das Gebäude zeichnet sich durch seine besondere Bauqualität und Bauweise an der Riviera aus. Die verwendeten Materialien im Inneren sind besonders hervorzuheben. Zudem wird das Gebäude als Smart Home ausgestattet.

Die Wohnung S2 im ersten Obergeschoss dieses einzigartigen Neubaus hat eine Bruttogeschossfläche von 176,43 m². Die Nettowohnfläche beträgt 137 m². Die Aufteilung ist wie folgt: Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Bad und Hauswirtschaftsraum, einem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche (57 m²) und drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad. Die hauseigene Garage bietet mit zwei Stellplätzen Sicherheit und Privatsphäre und ermöglicht den direkten Zugang zum Wohnbereich über einen Aufzug. Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus:

- direkter Aufzug von der Garage
- Videoüberwachung und Alarmanlage
- DAIKIN Wärmepumpe
- integrierte, separate DAIKIN Klimaanlage in allen Räumen
- Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
- hochwertige ALICE Sanitärausstattung
- KOLNOA Sicherheitstüren bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung
- alle Innentüren der renommierten Marke FILOMURO
- hochwertiges, mehrschichtiges Eichenparkett (Fischgrätmuster) in den Schlafzimmern
- Keramikfliesen innen und außen von der bekannten Marke FLORIM

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Straße, nur 250 m Luftlinie vom Meer entfernt. Der Strand ist in 5 Gehminuten, das Zentrum von Opatija in 2 Fahrminuten erreichbar.

Diese luxuriöse Immobilie in beneidenswerter Lage besticht durch hochwertige Materialien und exklusive Annehmlichkeiten. Es bietet die perfekte Kombination aus modernem Stil, Eleganz und der Funktionalität moderner Haustechnik und ist eine fantastische Investitionsmöglichkeit im wunderschönen Opatija.

Die monatliche Miete beträgt 4.500 EUR zuzüglich Nebenkosten.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 46553

Bad

2