ISTRIA, LABIN – Neues Erdgeschosshaus mit zusätzlichem Baugrund

ISTRIEN, LABIN – Neues, ebenerdiges Haus mit zusätzlichem Baugrundstück

An der Südostküste Istriens liegen Labin und Rabac – zwei eng verbundene Orte, die Ruhe und Nähe zum Meer vereinen. Labin ist ein kleines Städtchen auf einem Hügel, nur wenige Autominuten von Rabac und seinen gepflegten Stränden entfernt. Es ist bekannt für seine angenehme Umgebung, die gute Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und daher ganzjährig ein idealer Wohnort.

In der Nähe von Labin steht ein modernes Neubauhaus mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Immobilie vereint moderne Architektur mit der natürlichen Umgebung. Die hohe Bauqualität und Ausstattung des Fertighauses garantieren langfristigen Wohnkomfort.

Das Hausinnere zeichnet sich durch Schlichtheit, Funktionalität und eine optimale Raumaufteilung aus. Der offene Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Esszimmer und Küche und bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Für Heizung und Kühlung sorgt eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen. Die Installation von Photovoltaikmodulen ist vorbereitet, was die Energieeffizienz steigert und zusätzliche Einsparungen ermöglicht.

Der 856 m² große, gärtnerisch gestaltete und umweltfreundliche Innenhof ist komplett umzäunt und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Innenhof befinden sich ein 32 m² großer, beheizter Swimmingpool mit Liegewiese, Parkplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Zusätzlich bietet das 743 m² große Baugrundstück mit ca. 560 m² Nutzfläche die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude oder eine Einrichtung nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu errichten.

Das Anwesen ist bezugsfertig. Gelegen in einem ruhigen und idyllischen Dorf, bietet es ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben und ist gleichzeitig eine hervorragende Investition zur touristischen Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 46572

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