Neue Doppelhaushälfte mit Pool, Garten & Design

Diese stilvolle Doppelhaushälfte vereint modernes Design, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum überzeugt.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche im eleganten Inselstil schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Großflächige Schiebefenster öffnen den Raum zur Terrasse und zum Garten hin und sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl mit fließenden Übergängen ins Freie.

Der Außenbereich begeistert mit einer offenen sowie überdachten Terrasse und einem privaten Pool (circa 24 m²), eingebettet in einen gepflegten Garten – ideal für entspannte Tage unter der Sonne und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein praktischer Außenstellplatz direkt am Haus sorgt zusätzlich für komfortables Parken im Alltag. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein heller und gut belüfteter Hauswirtschaftsbereich.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite. Beide Räume bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Eines der Schlafzimmer verfügt über Zugang zu einer sonnigen Terrasse, während die Master-Suite zusätzlich mit einer weiteren privaten Terrasse (circa 6 m²) überzeugt und viel Raum zur individuellen Entfaltung bietet.

Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der unabhängige Kellerbereich mit circa 30 m², der vielseitig genutzt werden kann – ob als Fitnessraum, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum. Zusammen mit der Wohnfläche von circa 145 m² ergibt sich eine Gesamtfläche von rund 175 m².

Das architektonische Konzept legt besonderen Wert auf Helligkeit, Offenheit und eine optimale Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Edle Materialien wie Holz- und Steinböden sowie eine bis ins Detail durchdachte Raumaufteilung schaffen ein exklusives Wohnambiente.

Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Fußbodenheizung, hochwertige Climalit-Verglasung, eine massive Sicherheitseingangstür sowie ein effizientes Wärmepumpen-Multi-Split-System sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Vorinstallationen für Hausautomation, Photovoltaikanlage und Ladestation für Elektrofahrzeuge unterstreichen den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine moderne Einbauküche mit Edelstahlspüle und 3-Funktions-Armatur, ein großzügiger Kühl- und Gefrierbereich, stilvolle Badezimmermöbel mit Spiegeln und Duschabtrennungen sowie eine Osmoseanlage zur Wasseraufbereitung.

Der Außenbereich wurde pflegeleicht und zugleich stilvoll gestaltet – mit Kunstrasen, keramischen Steinzeug Fliesen sowie einem großzügigen Überlaufpool mit LED-Beleuchtung und moderner Salzchlorierung.

Ergänzt wird dieses Angebot durch zahlreiche durchdachte Details wie die Vorinstallation eines Wasserenthärters, einen Trinkwasser-Reservetank, LED-Down Lights sowie ein intelligentes Steuerungssystem für maximalen Wohnkomfort.

Die Immobilie befindet sich aktuell in der Bauphase. Die Fertigstellung ist für Juni / Juli 2026 geplant.
Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich teilweise um Visualisierungen (Renderings), die einen Eindruck des finalen Ausstattungs- und Gestaltungskonzepts vermitteln.

Eine hochwertige Doppelhaushälfte für alle, die modernes Wohnen, Design und mediterranen Lifestyle in perfekter Balance genießen möchten.