STIVAŠNICA – 2-ZIMMER-WOHNUNG, NEUBAU, 1. STOCK, S3

Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung mit Meerblick in der ruhigen Bucht Stivašnica, in der Nähe von Rogoznica. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Neubaus und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 77,81 m².

Die Raumaufteilung ist funktional und umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein separates WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Die Innenfläche beträgt 66,68 m². Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse (15,26 m²), die sich ideal für den Aufenthalt im Freien eignet. Sowohl von der Terrasse als auch vom Wohnbereich aus bietet sich ein schöner Blick auf das Meer und die Bucht Stivašnica.

Bei der Ausstattung werden hochwertige und moderne Materialien verwendet, darunter erstklassige Fenster mit Doppelverglasung und Wärmedämmung, Fußbodenheizung im Badezimmer, Klimaanlagen in allen Räumen, elektrische Rollläden sowie sorgfältig ausgewählte Boden- und Wandbeläge.

Das Gebäude wurde mit besonderem Fokus auf Energieeffizienz und ganzjährigen Wohnkomfort geplant. Es verfügt über eine Wärmedämmfassade, zusätzliche Isolierung zwischen den Etagen sowie moderne, energieeffiziente Systeme. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht.

Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, und die Außenanlage wird begrünt und gestaltet, um zusätzlichen Komfort und Privatsphäre zu bieten.

Die Lage ist äußerst attraktiv — das Meer ist nur 65 Meter entfernt, und alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Yachthafen ist etwa 12 km entfernt, und der Flughafen liegt ca. 32 km entfernt.

Die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2026 geplant.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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