STIVAŠNICA – 2-ZIMMER-WOHNUNG, NEUBAU, 2. STOCK, S5

Eine luxuriöse Zweizimmerwohnung mit Panoramablick auf das Meer steht zum Verkauf, gelegen in der Bucht Stivašnica, in der Nähe von Rogoznica. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Neubaus und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 77,81 m².

Die Wohnung ist funktional gestaltet und besteht aus Flur, Abstellraum, separatem WC, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Die Innenfläche beträgt 66,68 m², vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse von 15,26 m² mit herrlichem Blick auf das offene Meer und die Bucht Stivašnica.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen von renommierten internationalen Herstellern versehen: Außenfenster mit Doppelverglasung und Wärmedämmung, erstklassige italienische Fliesen, Fußbodenheizung im Badezimmer, elektrische Rollläden sowie Klimaanlage in allen Räumen.

Das Gebäude wurde mit besonderem Fokus auf Energieeffizienz geplant: 10 cm Wärmedämmfassade, Isolierung zwischen den Etagen, energieeffiziente Außenfenster und moderne Elektroinstallationen. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht das ganze Jahr über.

Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz, und der Außenbereich wird landschaftlich gestaltet, um zusätzliche Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente zu bieten.

Die Lage ist äußerst attraktiv — das Meer ist nur 65 Meter entfernt, und alle Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Yachthafen ist etwa 12 km entfernt, der Flughafen 32 km.

Die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2026 geplant.

Stivašnica, eine Erweiterung des Dorfes Ražanj, ist bekannt für sein sauberes Meer, Ruhe und Frieden — der perfekte Ort für einen stressfreien Urlaub abseits von Lärm und Menschenmengen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Agentur.

ID CODE: 486