Herrschaftliches Landhaus

179.000 €
Kaufpreis
302 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9533402 Objektnummer: 441055
Ansicht des Hauses
Eingangshalle mit Kamin
Esszimmer
Wohnzimmer
eines der Schlafzimmer
gedeckte Terrasse
Terrasse mit Ausblick
Pool mit Liegewiese

Kaufpreis

Kaufpreis 179.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 302 m²
Grundstücksfläche 2.000 m²
Zimmer 8
Baujahr 1900
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 65
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Holz

Beschreibung der Immobilie

Das herrschaftliche Landhaus in Bestzustand. Mit 10 grosszügigen Zimmern bietet es sofortigen Wohnkomfort inmitten absoluter Ruhe. Das Highlight ist der unverbaubare Panoramablick, den Sie wahlweise aus dem gepflegten Garten, vom Pool mit
der schattigen Pergola oder vom komfortablen Sitzplatz aus geniessen können –ein privates Refugium auf ca. 2’000 m² Grund.
Das Erdgeschoss verfügt über eine grosszügige Eingangshalle mit Cheminée, eine helle Küche und ein Esszimmer. Auf der Rückseite finden Sie ein
gemütliches Tavernen-Stil Zimmer (ursprünglich den Haus-Weinkeller), ein
Badezimmer, Hauswirtschaftsraum mit Heizung und eine grosse Garage mit direktem Zugang zum Haus.
Im Obergeschoss gibt es ein grosses Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, zusätzliches Badezimmer und eine schöne überdachte Terrasse, die vom ehemaligen Heuboden umgebaut wurde – perfekt zum Entspannen und geniessen der Aussicht.
Das Dach ist in gutem Zustand, die Fenster sind modern mit Doppelverglasung, und das Haus ist mit einer modernen Heizung ausgestattet. Das Haus ist halb
freigelegt, mit eingezäuntem Garten und mit zwei Autozugängen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Boden Fliesen
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist komplett möbliert, ausgestattet mit Wäsche für alle Betten und Geschirr für 10 Personen. Gartenutensilien wie Rasenmäher usw.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz

Bitte detaillierte Dokumentation verlangen

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Objektstandort
Sant Ambrogio 28
14045 Incisa Scapaccino - Piemonte

Lage & Infrastruktur

Nur einen Steinwurf von kleinen, malerischen Städtchen Nizza Monferrato und keine zwei Kilometer vom
Zentrum Incisa Scapaccino entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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Website www.ohne-makler.net
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Privat von Christine Stuker
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