Charmante Villa mit großem Grundstück, Pool & mediterranem Flair

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03189 Las Filipinas, Villamartin, Valencia

450.000 € Kaufpreis

180 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	180 m²
Grundstücksfläche	800 m²
Zimmer	7
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

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Diese großzügige, ostseitig ausgerichtete Villa in einem der begehrtesten Wohngebiete bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl, das mediterrane Gelassenheit mit modernem Komfort verbindet. Umgeben von einem gepflegten 800 m² großen Grundstück mit reifen Bäumen, Terrassen und einem 8 x 4 m großen Privatpool lädt sie dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Ob Frühstück in der Morgensonne auf der überdachten Terrasse, ein BBQ mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden am Pool - hier wird jeder Tag zum Genuss.

Die Lage vereint Ruhe und gleichzeitig unmittelbare Nähe zu allem, was den Alltag angenehm macht: Cafés, Restaurants, Supermärkte und das Einkaufszentrum "La Fuente" sind in wenigen Minuten erreichbar, während zwei Golfplätze sowie die Strände der Küste nur 10-15 Minuten entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und ein lebendiges Umfeld sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort.

Das Haus selbst besticht durch seinen charaktervollen Stil: helle, großzügige Wohnbereiche mit offener Gestaltung, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne amerikanische Küche, praktische Nutzräume und ein Untergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Fünf Schlafzimmer, darunter ein Master mit direktem Zugang zum Garten und ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Villa verbindet hochwertige Ausstattung, intelligente Raumaufteilung und charmante Details zu einem perfekten Zuhause für Familien oder alle, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und mediterranes Ambiente legen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Heizungsart	Zentralheizung

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03189 Las Filipinas, Villamartin – Valencia

Lage & Infrastruktur

Las Filipinas ist ein beliebtes Wohngebiet in Villamartín, das sich durch seine ruhige, gleichzeitig aber zentrale Lage auszeichnet. Die Nachbarschaft verbindet mediterranes Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet damit eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Leben in Spanien genießen möchten.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Straßen, grünen Anlagen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und Supermärkte, während größere Einkaufszentren, medizinische Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Besonders attraktiv ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen, die das Gebiet zu einem beliebten Standort für Golfliebhaber machen.

Auch die Küste ist schnell erreichbar: In etwa 10 bis 15 Minuten gelangen Sie zu schönen Sandstränden, die sowohl für Wassersport als auch für entspannte Tage in der Sonne einladen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer ruhigen, sicheren Umgebung, die Rückzug und Privatsphäre bietet.

Las Filipinas in Villamartín vereint somit das Beste aus beiden Welten: die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und das entspannte mediterrane Lebensgefühl. Ob Alltag, Freizeit oder Urlaub - hier lässt sich ein komfortables, entspanntes Leben in einer der attraktivsten Regionen der Costa Blanca genießen.