Charmantes kleines Landhaus mit Weitblick - Ruhe & Natur pur!
225.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9532785
Objektnummer: FALC-ChMe-70357
68638-2583-22-g
68639-2583-23-g
68648-2583-32-g
68641-2583-25-g
68637-2583-21-g
68634-2583-18-g
68617-2583-1-g
68632-2583-16-g
68636-2583-20-g
68649-2583-33-g
68627-2583-11-g
68643-2583-27-g
68618-2583-2-g
68644-2583-28-g
68647-2583-31-g
68646-2583-30-g
68630-2583-14-g
68631-2583-15-g
68635-2583-19-g
68642-2583-26-g
68628-2583-12-g
68633-2583-17-g
68629-2583-13-g
68623-2583-7-g
68625-2583-9-g
68645-2583-29-g
Kaufpreis
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Maklerprovision | keine Käuferprovision |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 2.400 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Wesentlicher Energieträger | Holz-Hackschnitzel |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Beschreibung der Immobilie
Ihr Rückzugsort in traumhafter Lage:
Dieses gepflegte Landhaus liegt in einer der reizvollsten Regionen Ungarns - im Balaton-Oberland, umgeben von sanften Hügeln und bekannten Weinbergen. Die ruhige, naturnahe Umgebung macht dieses Anwesen zu einer Oase der Entspannung.
Genießen Sie den wunderschönen Panoramablick direkt von der Terrasse oder vom Balkon - ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können.
Ausstattung & Highlights:
Zimmeraufteilung:
1 gemütliches Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche
Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
Außenbereich:
Großes Grundstück (2.400 m²) mit viel Platz für Garten, Weinreben oder Freizeitgestaltung
Terrasse und Balkon mit Fernblick
Extras:
Teilunterkellert
Sofort bezugsbereit
Perfekt geeignet als:
✔ Ferienhaus für entspannte Wochenenden am Balaton
✔ Dauerhaftes Zuhause in einer ruhigen, idyllischen Umgebung
✔ Investition in eine der gefragtesten Regionen Ungarns
Hinweis:
Der untere Wohnbereich und das Badezimmer wurden bereits renoviert und auf den neuesten Stand gebracht, das obere Schlafzimmer ist bereits ausgeräumt und kann mit wenigen Handgriffen ebenfalls modern gestaltet werden.
Dieses gepflegte Landhaus liegt in einer der reizvollsten Regionen Ungarns - im Balaton-Oberland, umgeben von sanften Hügeln und bekannten Weinbergen. Die ruhige, naturnahe Umgebung macht dieses Anwesen zu einer Oase der Entspannung.
Genießen Sie den wunderschönen Panoramablick direkt von der Terrasse oder vom Balkon - ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können.
Ausstattung & Highlights:
Zimmeraufteilung:
1 gemütliches Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche
Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
Außenbereich:
Großes Grundstück (2.400 m²) mit viel Platz für Garten, Weinreben oder Freizeitgestaltung
Terrasse und Balkon mit Fernblick
Extras:
Teilunterkellert
Sofort bezugsbereit
Perfekt geeignet als:
✔ Ferienhaus für entspannte Wochenenden am Balaton
✔ Dauerhaftes Zuhause in einer ruhigen, idyllischen Umgebung
✔ Investition in eine der gefragtesten Regionen Ungarns
Hinweis:
Der untere Wohnbereich und das Badezimmer wurden bereits renoviert und auf den neuesten Stand gebracht, das obere Schlafzimmer ist bereits ausgeräumt und kann mit wenigen Handgriffen ebenfalls modern gestaltet werden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Frischwasser, Abwasser, Internet, Strom
Sonstige Informationen
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
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Objektstandort
Porkoláb utca 29
8372 Cserszegtomaj
- Zala
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Porkoláb utca 29
8372 Cserszegtomaj
- Zala
🌿 Cserszegtomaj - Das idyllische Tor zum Balaton
Cserszegtomaj ist ein charmantes Dorf im westlichen Teil Ungarns, nur wenige Minuten vom beliebten Balaton entfernt. Bekannt für seine ruhige Lage und die Nähe zu Hévíz, dem größten natürlichen Thermalsee Europas, ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende, Naturfreunde und Weinliebhaber.
Die Region bietet ein mildes Klima, sanfte Hügel, Weinberge und traumhafte Ausblicke auf den Balaton. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Besonders sehenswert ist die Cserszeg-Höhle (Cserszegtomaji-barlang), ein faszinierendes Naturwunder mit beeindruckenden Formationen.
Hévíz mit seinen weltbekannten Thermalkuren, gemütlichen Cafés und Restaurants ist nur 3 km entfernt. Auch die Festetics-Schlossanlage in Keszthely ist in wenigen Minuten erreichbar.
✅ Entfernungen:
Keszthely (Balaton): ca. 4 km - in nur 8 Minuten erreichbar
Budapest: ca. 190 km - etwa 2 Std. 10 Min. Fahrt
Wien: ca. 200 km - etwa 2 Std. 30 Min. Fahrt
Cserszegtomaj ist ein charmantes Dorf im westlichen Teil Ungarns, nur wenige Minuten vom beliebten Balaton entfernt. Bekannt für seine ruhige Lage und die Nähe zu Hévíz, dem größten natürlichen Thermalsee Europas, ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende, Naturfreunde und Weinliebhaber.
Die Region bietet ein mildes Klima, sanfte Hügel, Weinberge und traumhafte Ausblicke auf den Balaton. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Besonders sehenswert ist die Cserszeg-Höhle (Cserszegtomaji-barlang), ein faszinierendes Naturwunder mit beeindruckenden Formationen.
Hévíz mit seinen weltbekannten Thermalkuren, gemütlichen Cafés und Restaurants ist nur 3 km entfernt. Auch die Festetics-Schlossanlage in Keszthely ist in wenigen Minuten erreichbar.
✅ Entfernungen:
Keszthely (Balaton): ca. 4 km - in nur 8 Minuten erreichbar
Budapest: ca. 190 km - etwa 2 Std. 10 Min. Fahrt
Wien: ca. 200 km - etwa 2 Std. 30 Min. Fahrt
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 171 6234010 |
| Mobil | +49 171 6234010 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Christian Meyer