RIJEKA ZENTRUM – 3 SCHLAFZIMMER + WOHNZIMMER, 117 M², 2 BALKONE

RIJEKA – ZENTRUM, 3 SCHLAFZIMMER + WOHNZIMMER, 117 M², ZWEI BALKONE

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Im Herzen von Rijeka, in der Krešimirova-Straße, befindet sich diese großzügige und charaktervolle Wohnung, die den Charme historischer Architektur mit der Funktionalität modernen Wohnens vereint. Nur wenige Gehminuten vom Korzo entfernt, bietet sie eine seltene Gelegenheit für komfortables Familienleben oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes aus der österreichisch-ungarischen Bauperiode, mit Deckenhöhen von über 4 Metern, die dem Raum Eleganz, Licht und Großzügigkeit verleihen.

Mit einer Gesamtfläche von 117 m² ist die Wohnung hervorragend aufgeteilt, mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen. Das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich sind in einem modernen Open-Space-Konzept verbunden, lichtdurchflutet und mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein großer gemauerter Kamin sorgt in den Wintermonaten für eine warme und gemütliche Atmosphäre.

✦ RAUMAUFTEILUNG
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
- zwei Abstellräume
- Balkon (Süd)
- Balkon (Nord, verbunden mit einem Schlafzimmer)

✦ EIGENSCHAFTEN
- Fläche: 117 m²
- 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
- Gas-Etagenheizung
- PVC-Fenster
- komplett möbliert
- großer Kamin
- hohe Decken (über 4 m)
- verstärkte Bodenstruktur (Stahlbetonplatte)

✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
- Lage: Krešimirova-Straße, Zentrum
- gegenüber dem neuen Busbahnhof (im Bau)
- 5 Minuten zu Fuß zum Korzo
- 10 Minuten zum Bahnhof
- 12 Minuten zum KBC Rijeka
- Nähe zu Universität, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Gebäude ohne Aufzug

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Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie uns gerne.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
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