Mediterrane Exklusivität trifft auf maximale Privatsphäre
2.400.000 €
Kaufpreis
266 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9530930
Objektnummer: FALC-Nep-61831
Pool
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Küche
Küche
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Terrasse
Außenansicht
Außenansicht
Mikro Lageplan
Makro Lageplan
Kaufpreis
| Kaufpreis | 2.400.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 266 m² |
| Gesamtfläche | 292 m² |
| Grundstücksfläche | 16.793 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwärmepumpe |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von ca. 16.793 m² entfaltet diese Immobilie ihr volles Potenzial: Ruhe, Weitblick und ein unverbaubares Panorama auf den Puig de Sant Nofre schaffen ein Lebensgefühl, das auf Mallorca nur selten zu finden ist.
Die stilvolle Finca vereint authentischen mallorquinischen Charakter mit hochwertiger Bauqualität und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 266 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit klarer Struktur und beeindruckender Großzügigkeit.
Wohnen auf höchstem Niveau – innen wie außen
Das Erdgeschoss überzeugt mit drei großzügigen Doppelschlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einer zusätzlichen Gästetoilette. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche – lichtdurchflutet, einladend und mit direktem Zugang zur überdachten Veranda.
Der Außenbereich setzt ein klares Statement:
Ein beeindruckender Pool mit Wasserfall, großzügige Terrassenflächen und absolute Privatsphäre schaffen eine Atmosphäre, die sowohl zur Entspannung als auch zur repräsentativen Nutzung ideal ist.
Rückzugsort mit Perspektive
Im Obergeschoss erwartet Sie die Master-Suite mit Zugang zu einer weitläufigen Terrasse und einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Büro sowie ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer – perfekt für Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau.
Fazit
Diese Finca ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Statement für Lebensqualität, Ruhe und Exklusivität im Herzen Mallorcas. Ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder als langfristig werthaltige Investition in einer der authentischsten Regionen der Insel.
Ein Objekt, das nicht gesucht wird – sondern gefunden werden muss.
Die stilvolle Finca vereint authentischen mallorquinischen Charakter mit hochwertiger Bauqualität und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 266 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit klarer Struktur und beeindruckender Großzügigkeit.
Wohnen auf höchstem Niveau – innen wie außen
Das Erdgeschoss überzeugt mit drei großzügigen Doppelschlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einer zusätzlichen Gästetoilette. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche – lichtdurchflutet, einladend und mit direktem Zugang zur überdachten Veranda.
Der Außenbereich setzt ein klares Statement:
Ein beeindruckender Pool mit Wasserfall, großzügige Terrassenflächen und absolute Privatsphäre schaffen eine Atmosphäre, die sowohl zur Entspannung als auch zur repräsentativen Nutzung ideal ist.
Rückzugsort mit Perspektive
Im Obergeschoss erwartet Sie die Master-Suite mit Zugang zu einer weitläufigen Terrasse und einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Büro sowie ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer – perfekt für Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau.
Fazit
Diese Finca ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Statement für Lebensqualität, Ruhe und Exklusivität im Herzen Mallorcas. Ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder als langfristig werthaltige Investition in einer der authentischsten Regionen der Insel.
Ein Objekt, das nicht gesucht wird – sondern gefunden werden muss.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 2 |
| Keller |
Fußbodenheizung & Aerotermia
Klimaanlage & Zentralheizung
Große, doppelt verglaste Fenster für maximale Lichtverhältnisse
Vollmöblierung inklusive stilvollem Interieur
Einbauschränke in allen Schlafzimmern
Garage für zwei Fahrzeuge (ca. 42 m²)
Klimaanlage & Zentralheizung
Große, doppelt verglaste Fenster für maximale Lichtverhältnisse
Vollmöblierung inklusive stilvollem Interieur
Einbauschränke in allen Schlafzimmern
Garage für zwei Fahrzeuge (ca. 42 m²)
Sonstige Informationen
FALC – Ihre internationale Immobilienagentur mit dem Fokus auf Kundenzufriedenheit.
Zahlreiche Auszeichnungen belegen unseren Anspruch. Unsere kompetenten lokalen Makler kennen den Markt auf Mallorca bis ins Detail und freuen sich darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst – wir sind Ihr verlässlicher Partner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht.
Gerne lassen wir Sie von unserem weitreichenden Netzwerk professioneller Dienstleister profitieren – sei es in steuerlichen oder juristischen Fragen, bei administrativer Unterstützung oder der Betreuung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
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Gerne lassen wir Sie von unserem weitreichenden Netzwerk professioneller Dienstleister profitieren – sei es in steuerlichen oder juristischen Fragen, bei administrativer Unterstützung oder der Betreuung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
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Objektstandort
07510 Sineu
- Mallorca
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
07510 Sineu
- Mallorca
Sineu liegt im Herzen Mallorcas und verbindet ruhiges Inselleben mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Die Lage im Ortsbereich sorgt für kurze Wege und macht das Haus besonders attraktiv für alle, die vieles bequem zu Fuß erledigen möchten.
Nahversorgung und Alltag
Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, darunter Spar in ca. 0,2 km. Auch ein Postamt ist schnell erreicht, die Oficina de Correos liegt in ca. 0,3 km Entfernung. Für Familien ist die schulische Versorgung angenehm nah: Die escola de sa Quintana befindet sich in ca. 0,1 km.
Gastronomie und Ortsleben
Sineu ist bekannt für sein authentisches, mallorquinisches Ortsleben. Restaurants und Bars liegen praktisch um die Ecke, zum Beispiel Es Palau in ca. 0,1 km. Besonders lebendig wird es rund um den traditionellen Wochenmarkt, der dem Ort regelmäßig eine spürbare Dynamik verleiht.
Freizeit und Erholung
Grünflächen und kleine Parks sind in der direkten Umgebung vorhanden, ein Park liegt in ca. 0,2 km. Für Sport und Bewegung bietet sich das poliesportiu de Son Matgí an, das in ca. 0,6 km erreichbar ist. Spielplätze in der Nähe ergänzen das Angebot für Familien.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr komfortabel: Eine Bushaltestelle wie Plaça des Fossar ist in ca. 0,3 km erreichbar. Der Bahnhof Sineu liegt in ca. 0,5 km und bietet eine gute Verbindung in Richtung Palma und über die Insel.
Mit dem Auto ist Palma de Mallorca in ca. 35 bis 45 km erreichbar. Der Flughafen Palma de Mallorca liegt je nach Route in ca. 35 bis 45 km Entfernung. Die nächste schnelle Straßenanbindung in Richtung Palma und Inca ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
In Summe bietet diese Lage eine gelungene Mischung aus kurzen Wegen im Ort, guter Erreichbarkeit und dem besonderen Flair des mallorquinischen Inselinneren.
Nahversorgung und Alltag
Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, darunter Spar in ca. 0,2 km. Auch ein Postamt ist schnell erreicht, die Oficina de Correos liegt in ca. 0,3 km Entfernung. Für Familien ist die schulische Versorgung angenehm nah: Die escola de sa Quintana befindet sich in ca. 0,1 km.
Gastronomie und Ortsleben
Sineu ist bekannt für sein authentisches, mallorquinisches Ortsleben. Restaurants und Bars liegen praktisch um die Ecke, zum Beispiel Es Palau in ca. 0,1 km. Besonders lebendig wird es rund um den traditionellen Wochenmarkt, der dem Ort regelmäßig eine spürbare Dynamik verleiht.
Freizeit und Erholung
Grünflächen und kleine Parks sind in der direkten Umgebung vorhanden, ein Park liegt in ca. 0,2 km. Für Sport und Bewegung bietet sich das poliesportiu de Son Matgí an, das in ca. 0,6 km erreichbar ist. Spielplätze in der Nähe ergänzen das Angebot für Familien.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr komfortabel: Eine Bushaltestelle wie Plaça des Fossar ist in ca. 0,3 km erreichbar. Der Bahnhof Sineu liegt in ca. 0,5 km und bietet eine gute Verbindung in Richtung Palma und über die Insel.
Mit dem Auto ist Palma de Mallorca in ca. 35 bis 45 km erreichbar. Der Flughafen Palma de Mallorca liegt je nach Route in ca. 35 bis 45 km Entfernung. Die nächste schnelle Straßenanbindung in Richtung Palma und Inca ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
In Summe bietet diese Lage eine gelungene Mischung aus kurzen Wegen im Ort, guter Erreichbarkeit und dem besonderen Flair des mallorquinischen Inselinneren.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +34 601 902783 |
| Mobil | +49 177 8304613 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Herbert Malten