Einzigartige Gelegenheit: Sanierungsobjekt mit viel Potenzial
665.000 €
Kaufpreis
357 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9530880
Objektnummer: FALC-DiRa-82836
Außenansicht
Beispielrendering
Außenansicht
Mikroplan
Makroplan
Kaufpreis
| Kaufpreis | 665.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 357 m² |
| Gesamtfläche | 660 m² |
| Grundstücksfläche | 242 m² |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante Dorfimmobilie im malerischen Santa María del Camí bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer mit Vision und einem Gespür für hochwertige Renovierungsprojekte.
Die Immobilie wird aktuell im Ist-Zustand angeboten und verfügt bereits über ein genehmigtes Bauprojekt zur umfassenden Renovierung und Erweiterung. Das Projekt umfasst die Umgestaltung in ein modernes Wohnkonzept mit großzügigen Außenbereichen und hoher Wohnqualität.
Das genehmigte Bauvorhaben sieht die Errichtung von insgesamt zwei unabhängigen Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 357 m² vor, verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss + 2 Obergeschosse) . Alternativ besteht die Möglichkeit, das Konzept individuell anzupassen und als großzügiges Einfamilienhaus zu realisieren.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit offenem Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der angrenzende Patio bietet ausreichend Platz für einen stilvollen Außenbereich mit privatem Pool.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, mehrere Badezimmer sowie großzügige Terrassenflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten .
Ein besonderes Highlight ist der bereits im Projekt integrierte Swimmingpool im Innenhof (ca. 15 m² Wasserfläche) sowie die Möglichkeit, den Außenbereich zu einer privaten Wohlfühloase zu gestalten
Die Immobilie wird aktuell im Ist-Zustand angeboten und verfügt bereits über ein genehmigtes Bauprojekt zur umfassenden Renovierung und Erweiterung. Das Projekt umfasst die Umgestaltung in ein modernes Wohnkonzept mit großzügigen Außenbereichen und hoher Wohnqualität.
Das genehmigte Bauvorhaben sieht die Errichtung von insgesamt zwei unabhängigen Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 357 m² vor, verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss + 2 Obergeschosse) . Alternativ besteht die Möglichkeit, das Konzept individuell anzupassen und als großzügiges Einfamilienhaus zu realisieren.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit offenem Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der angrenzende Patio bietet ausreichend Platz für einen stilvollen Außenbereich mit privatem Pool.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, mehrere Badezimmer sowie großzügige Terrassenflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten .
Ein besonderes Highlight ist der bereits im Projekt integrierte Swimmingpool im Innenhof (ca. 15 m² Wasserfläche) sowie die Möglichkeit, den Außenbereich zu einer privaten Wohlfühloase zu gestalten
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 4 |
Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Aktuell verfügt die Immobilie über eine solide Grundstruktur sowie eine attraktive Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Durch eine umfassende Renovierung kann hier ein modernes und hochwertiges Zuhause geschaffen werden.
Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Potenzial zur Wertsteigerung – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Weitere Merkmale:
Großzügige Raumaufteilung
Viel Gestaltungsspielraum bei der Renovierung
Attraktive Lage
Gute Substanz als Basis für eine Modernisierung
Aktuell verfügt die Immobilie über eine solide Grundstruktur sowie eine attraktive Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Durch eine umfassende Renovierung kann hier ein modernes und hochwertiges Zuhause geschaffen werden.
Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Potenzial zur Wertsteigerung – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Weitere Merkmale:
Großzügige Raumaufteilung
Viel Gestaltungsspielraum bei der Renovierung
Attraktive Lage
Gute Substanz als Basis für eine Modernisierung
Sonstige Informationen
FALC – Ihre internationale Immobilienagentur mit dem Fokus auf Kundenzufriedenheit.
Zahlreiche Auszeichnungen belegen unseren Anspruch. Unsere kompetenten lokalen Makler kennen den Markt auf Mallorca bis ins Detail und freuen sich darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst – wir sind Ihr verlässlicher Partner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht.
Gerne lassen wir Sie von unserem weitreichenden Netzwerk professioneller Dienstleister profitieren – sei es in steuerlichen oder juristischen Fragen, bei administrativer Unterstützung oder der Betreuung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
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Gerne lassen wir Sie von unserem weitreichenden Netzwerk professioneller Dienstleister profitieren – sei es in steuerlichen oder juristischen Fragen, bei administrativer Unterstützung oder der Betreuung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
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Objektstandort
07320 Santa Maria del Camí
- Mallorca
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
07320 Santa Maria del Camí
- Mallorca
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im historischen Ortskern („Casc Antic“) von Santa María del Camí, einer der gefragtesten Wohnlagen Mallorcas .
Palma ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch bequem mit der Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der beliebte Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Palma ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch bequem mit der Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der beliebte Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
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| Telefon | +49 176 32069995 |
| Mobil | +34 614 524411 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Diego Ramos