Exklusive Luxusvilla mit Meerblick, Pool und modernem Design

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Entdecken Sie diese exklusive, moderne Luxusvilla, die sich über drei Ebenen erstreckt und Großzügigkeit, Funktionalität sowie einen atemberaubenden, freien Blick auf die Küste und das Meer vereint. Diese besondere Immobilie wurde geschaffen, um höchsten Wohnkomfort, Privatsphäre und ein mediterranes Lebensgefühl in perfekter Harmonie zu bieten.

Bereits beim Betreten der Hauptetage mit ca. 122 m² Wohnfläche eröffnet sich ein eindrucksvolles Wohnambiente: Eine großflächige Glasfassade schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und führt auf die weitläufige Terrasse mit beheiztem Pool. Hier genießen Sie spektakuläre Ausblicke auf die Küste und das Meer in einer Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität ausstrahlt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner amerikanischer Küche und separater Speisekammer schafft ein helles, einladendes Raumgefühl. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss mit ca. 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein privater Rückzugsort mit einem großzügigen Solarium von etwa 30 m², das unvergleichliche Ausblicke bietet und ideale Bedingungen für entspannte Stunden in der Sonne schafft. Das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer sorgen für ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft berücksichtigt.

Die untere Etage mit ca. 156 m² eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für ein flexibles und hochwertiges Wohnerlebnis. Hier befindet sich ein Gästeapartment mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten - ideal für Besucher oder als separater Rückzugsbereich. Darüber hinaus bietet diese Ebene einen großzügigen Garagenbereich, einen Hauswirtschaftsraum, Abstellflächen sowie ausreichend Platz für einen Fitnessbereich oder ein Spielzimmer, wodurch sich die Villa perfekt an individuelle Lebensstile anpassen lässt.

Der Außenbereich überzeugt mit einem 8 x 4 m großen Pool, der dank moderner Wärmepumpentechnik auch in den kühleren Monaten bei angenehmen Temperaturen von über 30 °C genutzt werden kann. Die Immobilie ist zudem bereits für den Einbau eines Aufzugs vorbereitet und verfügt über eine durchdachte technische Ausstattung: Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich, Fußbodenheizung im Wohnbereich, Heizkörper im Obergeschoss sowie eine zentrale Gasheizung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Diese Villa vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl - ein Ort, an dem Lebensqualität, Komfort und mediterranes Flair im Mittelpunkt stehen. Eine touristische Vermietungslizenz ist ebenfalls vorhanden, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.